Generaal van der Heijdenstraat 7 – 3031 XG Rotterdam
| Plaats: | Rotterdam - Kralingen/Crooswijk |
| Adres: | Generaal van der Heijdenstraat 7 |
| Postcode: | 3031 XG |
| Object: | Hoekwoning |
| Prijs: | € 299.500 kosten koper |
| Status: | Beschikbaar |
| Aantal kamers: | 5 |
| Woonoppervlakte: | 160m² |
| Inpandige ruimtes: | 25m² (inpandige garage) |
| Buitenruimtes: | 30m² |
| Grondoppervlakte: | 160m² |
| Tuin: | Nee |
| Dakterras: | Ja |
| Garage: | Ja |
| Bouwjaar: | 2006 |
Omschrijving |
Zeer centraal gelegen, verrassend ruime en lichte drive in hoekwoning voorzien van een ruim dakterras gelegen op het westen en met een inpandige EIGEN GARAGE! met parkeermogelijkheid voor 2 auto’s ! De woning heeft 5 ruime kamers, mogelijkheid voor kantoor/praktijk aan huis en heeft door de indeling een speelse en prettige leefruimte! De woning is gelegen in een kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, supermarkt, uitvalswegen. Kralingse Bos en centrum van Rotterdam eveneens op 5 minuten. Heerlijke woning, met veel potentie!
Indeling; begane grond, entree, vrij in te delen ruimte ( 4.70 x 5.15), welke vanwege de 2 voordeuren ideaal gebruikt kan worden als praktijk/kantoor aan huis en voorzien is van een laminaat vloer. Modern toilet met fonteintje en meterkast. Deur naar inpandige garage welke voorzien is van 2 elektrisch bedienbare garagedeuren. Garage te bereiken via afgesloten gezamenlijk binnenterrein. Garage is voorzien van water en stroom. Trap naar 1e verdieping.
1e verdieping; Royale leefruimte (ca. 5.15 x 5.50) met via schuifpui toegang tot zonnig dakterras ( 5.00 x 6.00) voorzien van elektrisch bedienbaar zonnescherm en gelegen op het westen en is voorzien van houten vloerdelen. Moderne heerlijke open woonkeuken (ca. 5.15 x 4.50) voorzien van 5 pits gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasmachine, combi-oven, koelkast en separate vrieskast. (beide inbouw). Trap naar 2e verdieping.
2e verdieping; ruime overloop, met deur naar hal. Modern 2e toilet met fonteintje. Ruime masterbedroom I, gelegen aan de achterzijde en voorzien van een elektrisch screen (ca. 4.60 x 3.00). Slaapkamer II eveneens gelegen aan de achterzijde van de woning, ook met elektrisch screen (ca. 3.15 x 3.15). Badkamer met extra groot en diep ligbad en douchegelegenheid, wastafel en wasmachine aansluiting. Slaapkamer III gelegen aan de voorzijde, ook met een screen (ca. 4.58 x 2.10).
Bijzonderheden; Bouwjaar 2006. Intercom voor het openen van de deur op de begane grond, gelegen op de 1e verdieping. Het plaatsen van een schotel of een airco is toegestaan. Woning is gelegen op eigen grond, verwarming en warm water middels H.R. c.v.-combiketel. De woning is voorzien van HR+ dubbel glas en is dus uitstekend geïsoleerd. De woning heeft maar liefst 2 parkeerplaatsen in de eigen garage !
VvE is actief, bijdrage € 62,- per maand.
Aanvaarding; per direct mogelijk.