Irislaan 21 – Berkel en Rodenrijs
| Plaats: | Berkel en Rodenrijs |
| Adres: | Irislaan 21 |
| Postcode: | 2651 PP Berkel en Rodenrijs |
| Object: | Hoekwoning |
| Prijs: | € 324.500 ,- |
| Status: | Beschikbaar |
| Aantal kamers: | 5 |
| Woonoppervlakte: | 145 m² |
| Inpandige ruimtes: | 2, berging op overloop 1e verdieping en in slaap - / werkkamer |
| Buitenruimtes: | 1, houten berging ca. 15 m² |
| Grondoppervlakte: | 165 m² |
| Tuin: | Ja |
| Dakterras: | Ja |
| Balkon: | Nee |
| Garage: | Nee |
| Bouwjaar: | 1998 |
Omschrijving |
Het beste van alles komt samen in dit mooie, goed onderhouden gestoffeerde 5 kamer hoekhuis! Gelegen in een kindvriendelijke buurt, nabij verschillende uitvalswegen, winkels op steenworp afstand, een grote tuin met perfecte zonligging en ga zo nog maar even door! Een bijzonder vormgegeven hoekwoning op ruim 165 m² grond aan de rand van één van de meest gewilde wijken in Berkel en Rodenrijs is nu per direct beschikbaar en zeker een bezichtiging waard!
Indeling:
Begane grond: een ruime entree / hal van ca. 4,60 x 2,45 m. met betegeld toilet, meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. Toegang tot de zeer ruime, zonnige woonkamer ca. 6,00 x 5×15 m. met openslaande deuren naar de grote tuin (66 m²) gelegen op het zuidwesten. Vanuit de woonkamer directe toegang tot de half open keuken. De woonkamer, keuken en entree / hal zijn voorzien van luxe leistenen vloer en worden verwarmd middels vloerverwarming. Ruime, half open keuken 3,60 x 2,60 m. in een hoekopstelling met natuurstenen blad voorzien van diverse inbouwapparatuur, onder anderen RVS schouwkap, glas keramische kookplaat, combi-oven, vaatwasser en Amerikaans model koel-/vriescombinatie.
Zonnige, speels aangelegde, goed onderhouden tuin voorzien van ruime, vrijstaande, houten berging. Achterom met directe toegang tot speeltuin/speelpleintje.
Eerste verdieping: lichte hal / overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers en de luxe badkamer. Grote slaapkamer I met vaste kastenwand aan de voorzijde van de woning (ca. 5,15 x 3,60 m), slaap/-werkkamer II aan de achterzijde van de woning met vaste kast (ca. 4,25 x 2,85) en vergelijkbare slaapkamer III, eveneens aan de achterzijde van de woning, met een oppervlakte van ca. 5,05 x 2,20. Alle slaapkamers en de overloop zijn voorzien van laminaatvloer. Toegang tot luxe badkamer uitgevoerd met hoekbad met whirlpoolsysteem, dubbele wastafel, extra verlicht door spots, en 2e toilet (hangend closet). Toegang via trap met lichtkoepel naar 2e verdieping.
Tweede verdieping: Overloop met schuifpui naar het zonnige dakterras. De kamer heeft een oppervlak van ca. 3,80 x 2,60 m. en een trappetje naar open vliering, perfect te gebruiken als slaap/logeerruimte of ruime opslag/berging.
De woning met een woonoppervlak van ruim 145 m² is geheel voorzien van dubbel glas en de cv-installatie heeft een zonneboiler!