Wilhelminastraat 18 – Berkel en Rodenrijs
| Plaats: | Berkel en Rodenrijs |
| Adres: | Wilhelminastraat 18 |
| Postcode: | 2651 DL |
| Object: | Winkel |
| Prijs: | €2.371,36 p/m excl. BTW |
| Tuin: | Nee |
| Dakterras: | Nee |
| Balkon: | Nee |
| Garage: | Nee |
Omschrijving |
Nu te HUUR, een ruim winkelpand met horecabestemming met 281m² vloeroppervlakte gelegen in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Deze ruimte is te huur voor een startende of reeds bestaande onderneming die op zoek is naar een nieuwe/extra (opslag)ruimte. Het pand heeft een winkel en horeca vergunning, en is dus zeer geschikt voor diverse ondernemingen.
Met de iets naar binnen getrokken glazen voorgevel van maar liefst 12 meter, is dit een leuk pand!!
Indeling:
Entree, voorruimte (12.00 x 9.02) welke geschieden is doormiddel van een muur met de achterruimte (12.00 x 14.42), aan de achterzijde is een nooduitgang/ bevoorradingsdeur aanwezig.
Op dit moment is het pand in gebruik als horeca / poolcafé, en zijn er aan de voorzijde een bar, keukentje en toilet ruimtes aanwezig.
Bijzonderheden:
Huurtermijn: 5 jaar met mogelijkheid verlenging voor 5 jaar
Opleveringsniveau: In huidige goede staat
Oplevering: In overleg
Betalingsperiode: Per maand
Waarborgsom / Bankgarantie: 3 maanden +eventuele BTW
Huurprijsaanpassing: Jaarlijkse verhoging, voor het eerst één jaar na huuringangsdatum, op basis van de wijziging van het maandprijsindexcijfer volgens de consumentenprijsindex CPI-alle huishoudens (2000=100), gepubliceerd door het C.B.S.
Huurovereenkomst: Voor verdere vastlegging zal gebruik gemaakt worden van het standaardmodel van de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ).
Servicekosten: Huurder dient zelf de aanvraag en betaling voor de benodigde nutsvoorzieningen te verzorgen. Er is een eigen energie aansluiting aanwezig.
Belaste verhuur: Bij het vaststellen van de hoogte van de huurprijs is uitgangspunt geweest, dat huurder het gehuurde blijvend zal gebruiken voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan BTW-aftrekgerechtigde prestaties, waarbij kan worden geopteerd voor belaste (ver)huur. Indien de beschikking, op grond waarvan ontheffing is verleend van de vrijstelling tot het verschuldigd zijn van omzetbelasting over de huurprijs mocht komen te vervallen, omdat huurder het gehuurde niet (meer) gebruikt voor ten minste het bij de wet vastgestelde percentage aan aftrekgerechtigde prestaties, dan wordt de kale huurprijs met ingang van de datum waarop de optiebeschikking is vervallen, verhoogd met een nader door de eigenaar te bepalen percentage.
Voorbehoud : positief kredietinformatie rapport ter beoordeling van verhuurder.