Immobilia presenteert met trots dit in 2021 opgeleverde, volledig nieuw en midden op het dorp van Bergschenhoek gelegen, statige bedrijfsverzamelgebouw. In dit bedrijfsverzamelgebouw bevinden zich in totaal vier (4) units op de begane grond met elektrische roldeuren. Op de 1e verdieping zijn vier (4) opslagruimtes met daglicht beschikbaar. De ruimtes zijn ideaal qua vierkante meters en qua afwerkingsniveau en zijn direct te gebruiken.
Unit C (begane grond):
Opslagruimte van ca. 55m2 voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en volledig betegeld toilet met fonteintje. Voor de unit is er de mogelijkheid om één auto te parkeren. De ruimte is uitermate geschikt voor de opslag van goederen. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.
Unit D (begane grond):
Opslagruimte gelegen op de HOEK van ca. 55m2 voorzien van een elektrisch bedienbare roldeur en volledig betegeld toilet met fonteintje. Voor de unit is er de mogelijkheid om één auto te parkeren. De ruimte is uitermate geschikt voor de opslag van goederen. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.
Unit F (1e verdieping te bereiken via trap in het gezamenlijke trappenhuis):
Opslagruimte van ca. 25m2. Via de centrale entree toegang tot de ruime betegelde gang met vanuit daar toegang tot de ruimtes. De nette ruimte is voorzien van een dakraam en tevens uitgevoerd met een volledig betegeld toilet met een fonteintje. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.
Unit G (1e verdieping te bereiken via trap in het gezamenlijke trappenhuis):
Opslagruimte van ca. 25m2 met pantry. Via de centrale entree toegang tot de ruime betegelde gang met vanuit daar toegang tot de ruimtes. De nette ruimte is voorzien van een dakraam en tevens uitgevoerd met een volledig betegeld toilet met een fonteintje. De ruimte is voorzien van verlichting en stopcontacten.
Bijzonderheden:
- Parkeren voor de deur middels een blauwe schijf.
- Gelegen midden in het centrum van Bergschenhoek.
- Gebruik van elektra wordt verrekend middels een tussenmeter.
- Kosten voor gebruik van water bedragen € 8,50 per maand.
- Gratis Wifi in het gebouw.
Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.000 kg per m2.
- 1e Verdieping: 500 kg per m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
Unit C (begane grond) - € 825,- per maand excl. btw. Per direct beschikbaar.
Unit D (begane grond) - € 825,- per maand excl. btw. Per direct beschikbaar.
Unit F (1e verdieping) - € 395,- per maand excl. btw. Per direct beschikbaar.
Unit G (1e verdieping) - € 475,- per maand excl. btw. Per direct beschikbaar.
Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L
Servicekosten:
€ 30,- per maand excl. btw.
Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur plus servicekosten excl. btw.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Immobilia proudly presents this recently completed, completely new, stately multi-company building located in the middle of the village of Bergschenhoek. In this multi-company building there are a total of four (4) units on the ground floor with electric roller doors. Four (4) storage rooms with daylight are available on the 1st floor. The spaces are ideal in terms of square meters and level of finish and can be used immediately.
Unit C (ground floor):
Storage space of approx. 55m2 with an electrically operated roller door and fully tiled toilet with hand basin. There is the possibility to park one car in front of the unit. The space is extremely suitable for the storage of goods. The property is equipped with lighting and power outlets.
Unit D (ground floor):
Storage space located on the CORNER of approx. 55m2 with an electrically operated roller door and fully tiled toilet with hand basin. There is the possibility to park one car in front of the unit. The space is extremely suitable for the storage of goods. The property is equipped with lighting and power outlets.
Unit F (accessible to the 1st floor via stairs in the joint stairwell):
Storage space of approx. 25m2. Through the central entrance access to the spacious tiled hallway with access to the rooms from there. The neat space is equipped with a skylight and also equipped with a fully tiled toilet with a hand basin.
Unit G (accessible to the 1st floor via stairs in the joint stairwell):
Storage space of approx. 25m2 with pantry. Through the central entrance access to the spacious tiled hallway with access to the rooms from there. The neat space is equipped with a skylight and also equipped with a fully tiled toilet with a hand basin. This room is equipped with lighting and sockets.
Particularities:
- Parking in front of the door with a blue disc.
- Located right in the center of Bergschenhoek.
- Use of electricity is settled by means of an intermediate meter.
- Costs for using water are € 8.50 per month.
Floor load:
- Ground floor: 1,000 kg per m2.
- 1st Floor: 500 kg per m2.
Rental specifications:
Rental price:
Unit A (Ground Floor) - RENTED
Unit B (ground floor) - RENTED
Unit C (ground floor) - € 895 per month excl. VAT. Available immediately.
Unit D (ground floor) - € 895 per month excl. VAT. Available immediately.
Unit E (1st Floor) - RENTED
Unit F (1st floor) - € 395 per month excl. VAT. Available immediately.
Unit G (1st floor) - € 475 per month excl. VAT. Available immediately.
Unit H (1st floor) - RENTED
Rental term:
In consultation with the landlord.
Rental start date:
Available immediately.
Rent review:
Annually based on the CBS CPI index
Rental payment:
A month in advance.
Utilities:
Rental price excl. G/W/L
Service charge:
€ 30 per month excl. VAT.
Bank guarantee/deposit:
Three months rent plus service costs excluding VAT.
Rental agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
Landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant cannot settle the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of the lapse of the option to opt for VAT-taxed rent.
