VERKOCHT BINNEN 4 WEKEN

Burgemeester van Oostenweg 1e
Bergschenhoek

Verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs
€ 625.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
penthouse
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2012
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, aan rustige weg, in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en open ligging

Bergruimte

Schuur/berging
box

Burgemeester van Oostenweg 1e, Bergschenhoek

Immobilia presenteert op een centrale en prachtige locatie, midden in het centrum van Bergschenhoek, een ruim en luxe penthouse op de 2e verdieping met een prachtig vrij uitzicht over de Leeuwenkuil! Het appartement heeft 4-kamers en is gelegen op de hoek waardoor er extra lichtinval is. Beide terrassen zijn zonnige te noemen en zijn gelegen op het zonnige zuiden en het westen.

In de onderbouw is een eigen overdekte parkeerplaats aanwezig en tevens een aparte berging. Gelegen in een kleinschalig afgesloten luxe appartementencomplex, genaamd “de Leeuwenhoeck”, met een lift. Winkels, restaurants en supermarkten zijn op loopafstand, evenals openbaar vervoer (bus). Uitvalswegen in directe omgeving, evenals groenvoorzieningen.

Begane grond:
Nette afgesloten entree met brievenbussen en toegang tot parkeerplaats en bergingen. Lift aanwezig.

Indeling:
Entree met toegang tot alle vertrekken in de woning. Zeer ruime lichte woonkamer van maar liefst ca. 44m2. Middels twee schuifpuien toegang tot beide terrassen. Het terras aan de zijkant van het appartement is gelegen op het zonnige zuiden. Het andere terras heeft vrij uitzicht over de Leeuwenkuil en is gelegen op het westen.

De zeer luxe en open keuken (Siematic) is voorzien van een vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast en vriezer, warmhoudlade (allen Miele) en een Quooker.

Via de hal toegang tot de 3 slaapkamers van ca. 9m2, 9m2 en 22m2.

De luxe badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een zwarte vloertegel en is uitgevoerd met een inloopdouche, badkamermeubel met dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Vanuit de hal tevens toegang tot het 2e toilet en de binnen berging. Het 2e toilet is uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als de badkamer en heeft tevens een fonteintje. In de berging bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger en de opstelplaats voor de cv-ketel bevindt.

Bijzonderheden:
- Prachtig vrij uitzicht over de Leeuwenkuil.
- Luxe keuken (Siematic) en badkamer.
- Privé terras op zowel het zuiden als het westen.
- Overdekte privé parkeerplaats in de onderbouw.
- Gehele woning is voorzien van nette pvc-vloer.
- Aparte berging in de onderbouw.
- Lift aanwezig.
- VvE bijdrage € 183,90 per maand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule NEN2580
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op