Clausstraat 4
Bergschenhoek

€ 300.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
4
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam, rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte cv-ketel uit 2008 van Bosch HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
85 m²
Perceeloppervlakte
113 m²
Inhoud
280 m³
Overige inpandige ruimte
33 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan water, in centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 43 m² en is gelegen op het noordwesten

bergruimte

garage
inpandige garage
parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Clausstraat 4, Bergschenhoek

Immobilia presenteert met trots deze lichte 4-laagse woning met garage en eigen oprit voor één (1) auto, gelegen in een doodlopend hofje!
Midden in het dorpscentrum van Bergschenhoek ligt deze heerlijke gezinswoning met nette keuken en badkamer, drie (3) ruime slaapkamers en zonnige tuin gelegen op het westen. Kortom een woning welke geschikt is voor jonge gezinnen, hobbyisten en/of mensen die op zoek zijn naar een praktijk aan huis. Aan de voorzijde van de woning kunnen kinderen vrij spelen.

Begane grond:
Oprit voor auto op eigen grond. Voorraadkast te bereiken van buitenaf. Entree met meterkast en via trap toegang tot de woonverdieping. Garage intern te bereiken vanuit de woning zelf. Ruime garage van maar liefst 33m2, welke te gebruiken is voor het opslaan van goederen, het uitvoeren van een hobby, het houden van kantoor aan huis en/of het eenvoudig stallen van een (hobby) automobiel. De roldeur kan eenvoudig aangepast worden door bijvoorbeeld een vast kozijn met glas. De aansluiting voor wasmachine en wasdroger is op deze verdieping terug te vinden.

1e Verdieping:
Ruime vergrote overloop met heerlijk daglicht. Betegeld toilet met fonteintje. Via een schuifdeur is de woonkamer met keuken te bereiken. Heerlijke tuingerichte woonkamer met deur naar de achtertuin. De achtertuin gelegen aan het water, is gelegen op straatniveau met het dorpscentrum. Het water scheidt de woonwijk en het dorpscentrum. Vanuit de achtertuin heb je zicht op het winkelcentra met winkelend publiek. Open keuken, welke gelegen is aan de voorzijde van de woning is voorzien van koelkast, 6-pits gaskookplaat, oven, vaatwasser en afzuigkap. De gehele woonverdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Trap naar 2e verdieping.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de twee (2) slaapkamers en badkamer. Hoofdslaapkamer gelegen aan de voorzijde met dakkapel. De slaapkamer is zeer ruim te noemen en is voorzien van een rolluik. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is voorzien van meerdere inbouwkasten. Badkamer voorzien van daglicht met douche, wastafelmeubel en radiator. De gehele slaapverdieping is voorzien van een vloerbedekking.

3e Verdieping:
Voorzolder met toegang tot de 3e slaap-/studeerkamer. Vanaf de voorzolder toegang middels een luik voor extra berg-/opslagruimte. Deze ruime kamer heeft een dakraam en meerdere bergschotten. De gehele verdieping is voorzien van een vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Op loopafstand van het dorp van Bergschenhoek gelegen.
- Eigen oprit op eigen grond.
- Garage inpandig te bereiken vanuit de woning.
- Zonnige tuin op het westen.

Floorplanner

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op