VERHUURD BINNEN 2 WEKEN

Leeuwenhoekstraat 30
Berkel en Rodenrijs

Verhuurd

Overdracht

Huurprijs
€ 995,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2010

Bedrijfshal

Oppervlakte
160m²
In units vanaf
114m²
Vrije hoogte
315
Vloerbelasting
1500

Kantoorruimte

Oppervlakte
30m²
Verdiepingen
1

parkeergelegenheid

faciliteiten
Openbaar parkeren rondom.
aantal/plaatsen
2

Leeuwenhoekstraat 30, Berkel en Rodenrijs

ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfshal met entresol en afgesloten gemeubileerd kantoor van in totaal ca. 190m2! De bedrijfsruimte beschikt over een overheaddeur en twee eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs.

Begane grond:
Hal van ca. 114m2 met wastafel, toilet/urinoir met fonteintje en trap naar 1e verdieping. Achter in de hal is een ruime entresol van ca. 47m2 met een vrije hoogte van ca. 3,46m2. De hal is te bereiken via een loopdeur en overheaddeur (3 meter breed, 3 meter hoog).

1e Verdieping:
Afgesloten volledig gemeubileerd kantoor van ca. 30m2 voorzien van een pantry, vloerverwarming en airco.

Entresol:
Houten entresol van ca. 47m2 gelegen aan de achterzijde van de loods. De entresol is via een trap te bereiken.

Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Alarminstallatie.
- Camerabewaking.
- Eigen CV-ketel / verwarming.
- Airco in het kantoor.
- Twee parkeerplaatsen.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 11.940,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per begin mei 2018.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op