Marsmanhove 72
Zoetermeer

Marsmanhove 72, Zoetermeer

Immobilia presenteert een volledig gestoffeerde maisonnette woning gelegen op de 1e en 2e verdieping van een kleinschalig complex met balkon! De woning heeft een bijhorende berging in de onderbouw van het gebouw en is omringt door openbare parkeerplekken. Het stadshart van Zoetermeer ligt op loopafstand, waardoor winkels, openbaarvervoer en scholen makkelijk bereikbaar zijn.

Begane grond:
De begane grond verzorgd de entree van het pand. De entree bestaat uit een algemene toegang middels trap naar de woning. Tevens is de berging op de begane grond te vinden.

1e Verdieping:
Entree, hal met toegang tot de meterkast, staand toilet met fonteintje, woonkamer en de trap naar de slaapverdieping.
Bij binnenkomst tref je de ruime woonkamer van de woning van ca. 23m2. Vanuit de woonkamer heb je toegang tot het heerlijke balkon aan de achterzijde van de woning, het wijst naar het Zuid-Oosten. Verder is de deze verdieping voorzien van een mooie keuken voorzien van vaatwasser, spoelbak, gaskookplaat, vaatwasser en afzuigkap. De gehele verdieping is voorzien van een laminaat vloer.

2e Verdieping:
De overloop op de tweede verdieping maakt onderscheidt tussen de twee slaapkamers, badkamer en het wasgedeelte. De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 15m2, de tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 9m2. Beide slaapkamers hebben een mooi uitzicht, wat de ruimte een open en licht gevoel geeft. De badkamer is ruim en luxe, bevat een glazen inloop-regendouche, dubbel wastafelmeubel en designradiator. Verder is de badkamer voorzien van witte betegeling. Vanuit de overloop is er toegang tot was/drooggedeelte, waar de wasmachine en wasdroger aangesloten kunnen worden.

Bijzonderheden:
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
- Luxe afwerking.
- Eigen berging in de onderbouw.
- Stadshart Zoetermeer op loopafstand.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Beschikbaar voor de duur van 24 maanden.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie (3) weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.