Nieuwstraat 13
Berkel en Rodenrijs

€ 335.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 335.000,- k.k. BTW belast
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct

Bouw

Hoofdbestemming
winkelruimte

winkelruimte

Oppervlakte
185m²
In units vanaf
185m²
Verdiepingen
1

Nieuwstraat 13, Berkel en Rodenrijs

Multifunctionele en zeer centraal gelegen winkelruimte van maar liefst ca. 185m2 in het centrum van Berkel en Rodenrijs. Deze ruimte is door de open gevel ruim en licht te noemen en is geschikt voor het vestigen van diverse concepten.

Indeling:
Entree aan de voorzijde en voorzien van een grote raampartij. Groot vloeroppervlakte, waarbij diverse indelingen mogelijk zijn. Aan de achterzijde van het pand is een nette toiletruimte met twee (2) toiletten en een wastafel gesitueerd. Tevens toegang tot de kast met opstelling voor de CV-ketel en de nooduitgang.

Vanuit de ruimte is er toegang tot een extra gesloten ruimte dat dienst kan doen als berging en de kelder.

Bestemming:
De “Centrum” doeleinden zijn van toepassing: De voor 'Centrum' aangewezen gronden zijn bestemd voor:
a. op de begane grond: detailhandel, dienstverlening, maatschappelijke voorzieningen en voorzieningen ten behoeve van de functies op de bovengelegen bouwlagen, zoals entrees, stijgpunten en bergingen;
b. op de overige bouwlagen: maatschappelijke voorzieningen, dienstverlening, bedrijfsgebonden kantoren ten behoeve van de bedrijven genoemd onder sub a; wonen en zelfstandige kantoren met een maximaal oppervlak van 1.000 m2 per kantoor; detailhandel wanneer dit onderdeel uitmaakt en intern verbonden is met diezelfde functie op de begane grond;

Met als extra functie
a. 'horeca': zijn de gronden tevens bestemd voor een horecabedrijf uit categorie 1 en 2 uit de begripsomschrijving, op de begane grond, met bijbehorend(e) terras(sen);
b. 'wonen': zijn de gronden tevens op de begane grondlaag tevens bestemd voor wonen.

Leveringsdatum:
Per direct alsmede ten overstaan van een door koper aan te wijzen notaris.

Waarborgsom:
Verkoper vraagt bij de ondertekening van een koopovereenkomst een waarborgsom op de derden rekening van de notaris van 10% van koopsom;

Staat van oplevering:
Het pand wordt door en/of vanwege verkoper uitsluitend geleverd in de alsdan bevindende staat, alsmede vrij van huur en gebruik.

Vereniging van Eigenaren:
Niet opgericht maar kan in overleg met de twee (2) bovengelegen appartementen worden opgericht.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar.
- Gelegen in het centrum van Berkel en Rodenrijs.
- Verwarming middels Cv-ketel.
- Nooduitgang aan de achterzijde.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op