VERKOCHT BINNEN 8 WEKEN

Noordersingel 63
Berkel en Rodenrijs

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 350.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, tv kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Intergas Kompakt HRE, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
118 m²
Perceeloppervlakte
246 m²
Inhoud
300 m³
Overige inpandige ruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht en buiten bebouwde kom
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 70 m² en is gelegen op het westen

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Noordersingel 63, Berkel en Rodenrijs

Een uniek object, welke kans je maar één keer krijgt om te kopen! Een sfeervolle en goed onderhouden 2-onder-1-kap woning met extra dakopbouw gelegen aan de Noordersingel in Berkel en Rodenrijs. Heerlijk vrij uitzicht aan de achterzijde. Met een luxe woonkeuken en vernieuwde badkamer is dit een woning om verliefd op te worden.

Begane grond:
Ruime entree met de meterkast geheel voorzien van een laminaat vloer en met de trapopgang naar verdieping en toegang tot de trapkast met luik naar kelder. Ruime living van ca. 38m2 is door de grote raampartijen aan de voorkant licht te noemen en is voorzien van een laminaat vloer. De woonkeuken met eetgedeelte is voorzien van een afzuigkap, gaskookplaat, oven, granieten aanrechtblad en koelkast. Het keukengedeelte is voorzien van een plavuizen vloer.

Via een deur kom je terecht in een halletje, vanwaar je toegang hebt naar de tuin, de badkamer en een aparte ruimte voor de opstelling van de wasmachine en wasdroger. De recent vernieuwde luxe badkamer is volledig betegeld in grijs/wit met inloop regen douche, hangend toilet en wastafelmeubel. De badkamer is voorzien van een zijraam, waardoor ook de badkamer licht te noemen is.

Via de zij-zijde is de tuin te bereiken. De achtertuin gelegen op het zonnige westen is voorzien van kunstgras en deels betegeling. Het dakterras van 30m2, welke gecreëerd is op de dak van de schuur, geef het enorme weidse vrije uitzicht aan de achterzijde!

De schuur is met 30m2 eveneens ruim te noemen.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de slaapvertrekken. Hoofdslaapkamer van 15m2 met airco en toegang middels afstapje naar ruime kamer (nu in gebruik als kleedruimte) van 13m2 en 2e toilet. Slaapkamer II, nu in gebruik als werkkamer is 11m2 en gelegen aan de achterzijde van de woning. Slaapkamer III is bijna 10m2 en is gelegen aan de voorzijde van de woning. De gehele bovenverdieping is voorzien van een laminaat vloer en behelst bijna 60m2 woonoppervlakte!

Bijzonderheden:
- Het dak van de woning is volledig geïsoleerd.
- Woning is voorzien van markiezen (rondom de woning).
- Kelder te bereiken vanuit de woning.
- Ruime schuur van 30m2.
- Oplevering kan snel.

Floorplanner

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op