Immobilia presenteert een centraal gelegen gestoffeerde en gemeubileerde 4-kamer maisonnette met nette keuken badkamer en zonnig balkon. Op loopafstand zijn de markthal, centrum van Rotterdam met winkels, restaurants en diverse leuke terrasjes. De woning is zeer licht en ruim en heeft een prachtig uitzicht vanaf het terras! Aan de voorzijde van het appartement ligt een speelplein.
Begane grond:
Gemeenschappelijke entree met lift en bellentableau met toegang tot de bergingen.
2e Verdieping:
De entree in de hal geeft toegang tot het toilet, een kast en de woonkamer. Het toilet is betegeld en is voorzien van een fonteintje.
De ruime woonkamer is ca. 34m2 en is voorzien van een nette houten vloer. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het terras, de trap naar de 1e etage en de keuken.
De keuken is vrij groot en vanuit het raam komt er veel licht binnen. De apparatuur in de keuken bestaat uit een 5-pits gasfornuis, met daarboven een afzuigkap, een oven, een magnetron, een koelkast/vriezer en een wasbak.
3e verdieping:
Via de overloop is er toegang tot de drie slaapkamers en de badkamer. De twee slaapkamers aan de voorzijde zijn ca. 8 en 13m2. De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 18m2.
De badkamer is voorzien van een toilet, wasbak met daarboven een langwerpige spiegel en een bad met douche. De style is hetzelfde als in het eerder benoemde toilet op de begane grond.
Bijzonderheden:
- Parkeervergunning aan te vragen via de gemeente.
- Berging gelegen in de onderbouw.
- Op loopafstand van diverse supermarkten.
- Gelegen nabij ov, waaronder metro, tram, trein en bus.
Huurcondities:
- Beschikbaar per 1 februari 2023.
- Short-stay huur is bespreekbaar.
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijs is excl. voorschot stookkosten van € 200,- per maand.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en een kopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.
Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
