VERHUURD BINNEN 3 WEKEN

Stekelvaren 22
Bergschenhoek

Verhuurd

Overdracht

Huurprijs
€ 1.850,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
tentdak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en glasvezel kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en elektrische boiler eigendom
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Vaillant ecoTEC plus VHR NL 30-34/5-5 HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
130 m²
Perceeloppervlakte
250 m²
Inhoud
440 m³
Overige inpandige ruimte
20 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 90 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
aangebouwde stenen garage

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Stekelvaren 22, Bergschenhoek

Immobilia presenteert met trots deze gestoffeerde uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning met garage gelegen in de hippe woonwijk de Oosteindse Acker. De woning heeft een heerlijk woonoppervlakte en een tuin op het zonnige zuidoosten en een prachtige keuken. De woning is per direct beschikbaar!

Begane grond:
Voortuin met oprit, garage en parkeerplaatsen op eigen terrein. Hal met meterkast, modern hangend toilet met fonteintje. De ruime woonkamer, gelegen aan de voorzijde, is licht en speels ingedeeld. Trapkast met de mogelijkheid voor het bergen van wat spullen.

De ruime uitgebouwde eetkeuken is ca. 22m2 en is af te sluiten middels moderne zwarte ensuite deuren. De nieuwe keuken in het wit is voorzien van een 5-pits gaskookplaat, een afzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combimagnetron. Tevens zijn er inbouwspots in het plafond verwerk. Deur met toegang tot de garage. De garage van ca. 20m2 is ruim te noemen en perfect voor het plaatsen van fietsen en/of opslag. Aan de achterzijde zijn er openslaande deuren met toegang tot de achtertuin. De achtertuin is gelegen op zuid-oost en is voorzien van een zonnescherm.

De gehele begane grond is voorzien van een houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m2 en heeft middels een deur toegang tot het balkon. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 6,5 en 10m2. De grootste slaapkamer is voorzien van een vaste kast.

De badkamer is volledig betegeld, voorzien van een ligbad, douche en 2e toilet en nieuw badkamermeubel met wastafel.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 2 slaapkamers en de wasruimte. Beide slaapkamers zijn voorzien van een dakraam. De wasruimte herbergt de aansluitingen voor de wasmachine en de droger en de opstelling voor de cv-ketel.

Bijzonderheden:
- Ruime woning met garage en parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Heerlijke ruime en zonnige achtertuin.
- Voldoende slaapkamers en prima keuken en badkamer.

Huurcondities:
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Huisdieren zijn niet toegestaan.
- Waarborgsom: 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken (of inkomsten studiefinanciering).
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:

- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op