NIEUW!

Struisvaren 18
Bergschenhoek

€ 300.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 300.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Vailiant Ecotec Plus 25-30 CW4, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Struisvaren 18, Bergschenhoek

Immobilia presenteert een keurig onderhouden 3-kamer appartement van ca. 75m2 gelegen op de top verdieping van een kleinschalig appartementencomplex. Vanuit de woonkamer en vanaf het balkon is er fraai uitzicht over een waterpartij! De ligging van het appartement is ideaal ten opzichte van dorpscentra van Bergschenhoek, maar ook faciliteiten en uitvalswegen zijn zeer nabij. De woning heeft 2 slaapkamers en nog een berging in de onderbouw.

Begane grond:
Entree met de brievenbussen, toegang tot de bergingen en de trapopgang naar de verdiepingen.

2e Etage:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. De ruime en lichte living is ca. 36m2 en heeft een Z-vormige vorm. De living is voorzien van een airco waarmee de ruimte gekoeld en eventueel verwarmd kan worden.
Vanuit de woonkamer is er vrij zicht over een waterpartij en groen. De keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse apparatuur, waaronder een koel-/vriescombinatie, vaatwasser, oven, 4-pits kookplaat, afzuigkap en magnetron. Via de keuken is er toegang tot het balkon van ca. 6m2 en is gelegen op het noordoosten. Vanaf het balkon heb je prachtig uitzicht.

De twee slaapkamers zijn ca. 8,5 en 12m2 en zijn beide gelegen aan de zijkant van het appartement.

De badkamer is in zijn geheel betegeld in een lichte kleurstelling en voorzien van een ligbad, wastafel en badkamermeubel met inbouwspots. Het aparte toilet is in zijn geheel betegeld in dezelfde kleurstelling en voorzien van een fonteintje.

De gehele woning is uitgevoerd met een laminaatvloer, met uitzondering van een van de slaapkamers.

Bijzonderheden:
- Airconditioning in het woongedeelte.
- Gelegen in een kleinschalig complex van 10 woningen.
- Vrij uitzicht over water.
- Berging in de onderbouw.
- Nabij openbaar vervoer, snelwegafrit en diverse scholen.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage € 75,- per maand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op