NIEUW!

Vuurvlinderhof 52
Schiedam

€ 275.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1996
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2016 van Remeha Calenta 28c, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
inpandig

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Vuurvlinderhof 52, Schiedam

Immobilia presenteert een keurige 3-kamer maisonnette met een zonnig en ruim balkon op het westen met vrij uitzicht, gelegen op de 2e en 3e (top)verdieping van een goed onderhouden appartementencomplex. Ligging aan het water met een goede ligging t.o.v. scholen, uitvalswegen, winkelcentrum Spaland en recreatie mogelijkheden in natuurgebied Midden-Delfland.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom en de lift en trap naar de verdieping.

2e verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken en de trapopgang naar de 3e verdieping. Vanuit de hal toegang tot de inpandige berging van ca. 6m2. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en de droger. Tevens toegang tot het toilet dat is uitgevoerd in het zwart/crème en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

Via de binnenhal is er toegang toegang tot de twee slaapkamers van ca. 10 en 14,5m2. Beide kamers zijn speels vanwege de gevel die in een ronding loopt. De badkamer is in in zijn geheel betegeld met een witte wand en vloertegel. De uitvoering bestaat uit een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en een designradiator.

Via de trap toegang tot de woonverdieping.

3e Verdieping:
Woonverdieping van ca. 40m2 met de woonkamer gelegen aan de achterzijde en de keuken aan de voorzijde. De woonkamer is ca. 26m2 en heeft een deur naar het balkon.

De keuken is gelegen aan de voorzijde en is ca. 13m2. De L-vormige opstelling is uitgevoerd in het crème/blauw en is uitgevoerd met een combioven, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens bevindt zich in de keuken de kast met de opstelling voor de cv-ketel (2016).

De gehele verdieping is voorzien van een antraciet kleurig laminaat.

Het balkon is ca. 10m2 en is gelegen op het zonnige westen en geeft tevens een mooi uitzicht. Dit is een heerlijke plek om aan het einde van de middag te vertoeven in de zon. Het elektrische zonnescherm geeft de mogelijkheid om het gehele balkon te overdekken.

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon op het westen.
- Elektrisch zonnescherm op de woonverdieping.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
- Inpandige berging met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
- Erfpacht afgekocht tot 15 december 2044.
- Vve bijdrage van € 155,64 per maand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op