VERKOCHT BINNEN 4 WEKEN

Zernikeplaats 104
Rotterdam

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 209.500,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
6
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
redelijk
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en lift

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in centrum en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zernikeplaats 104, Rotterdam

Immobilia presenteert een centraal gelegen 4-kamer appartement op de 6e verdieping van een verzorgd complex. Het appartement is uitgevoerd met een nette keuken en badkamer en heeft een zonnig balkon op het zuiden.

Begane grond:
Centrale entree met het bellentableau met videofoon, de brievenbussen, de liften, het trappenhuis naar de verdiepingen en de bergingen.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met de meterkast en een (garderobe)kast. Ruim woon-/eetgedeelte van ca. 37m2. De keuken is gelegen aan de voorzijde van het appartement (galerijzijde). De keuken is uitgevoerd in het rood en voorzien van (losse) apparatuur waaronder een vaatwasser, 4-pits gaskookplaat en afzuigkap.
Vanuit de keuken tevens toegang tot de bijkeuken/wasruimte. Hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Deze ruimte kan eventueel betrokken worden bij de badkamer over deze ruimte te vergroten.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft middels een deur toegang tot het zonnige balkon. Vanuit de woonkamer toegang tot de binnenhal. Vanuit hier is er toegang tot de 3 slaapkamers, de badkamer, het toilet en de binnen berging.
De slaapkamers zijn ca. 6.5, 9,5 en 12m2. De twee grootste slaapkamers zijn uitgevoerd met een vaste kast.

De nette badkamer is in zijn geheel betegeld en voorzien van een douche en badkamermeubel met wastafel.

Balkon:
Het zonnige balkon, met een ligging op het zuiden, strekt zich over de gehele breedte van het appartement en is ca. 12m2.

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon gelegen op het zuiden.
- Geheel voorzien van dubbel glas.
- Het gehele appartement is voorzien van een laminaatvloer.
- Berging in de onderbouw.
- Actieve VvE, bijdrage € 163,- per maand.
- Verwarming middels blokverwarming. Voorschot stookkosten € 62,- per maand.
- Warm water middels stadsverwarming.
- Erfpacht is afgekocht tot en met 31 december 2101.
- Op loopafstand gelegen van winkelcentrum Binnenhof en nabij uitvalswegen als de snelwegen A20, A16 en A13.
- Op loopafstand gelegen van metrostation Binnenhof.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Locatie

 

Neem contact met ons op