Industrieweg 71 17

Immobilia presenteert een nieuwbouw bedrijfsruimte van ca. 40m2 (BVO) gelegen op de begane grond en te gebruiken voor opslag, stalling, werkplek of uitvoeren van een hobby. De unit bevindt zich in Drive in units, op een centrale locatie in Berkel en Rodenrijs. Binnen enkele autominuten ben je op de A13 en de A20 en tevens goed bereikbaar via de RandstadRail. De unit is gelegen binnen een afgesloten en bewaakt gebouw en is altijd toegankelijk middels een automatische overheaddeur.

Het complex bestaat uit een viertal verdiepingen. Op alle verdiepingen tref je een sanitaire ruimte met toiletten, urinoir en wastafel.

AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Unit 15:
Binnenkomst via de elektrische overheaddeur of de afzonderlijke loopdeur. Brede rijbanen in het complex met toegang tot een achter gelegen buitenruimte. Bedrijfsunit van ca. 40m2 gelegen op de begane grond met een hoogte van ca. 3,65 meter. De ruimte heeft een maximale diepte van 6,50m en een maximale breedte van 5,90m. De uitvoering bestaat uit ledverlichting en verschillende wandcontactdozen.

Uitermate geschikt voor opslag van goederen, stalling van een auto of aanhanger of opslag van materialen of inboedel. De ruimte kan ook perfect dienen voor het uitvoeren van een hobby of werkplek.

Bijzonderheden:
- Vrije hoogte ca 3,65.
- Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2.
- Automatisch bedienbare overheaddeur (3,0m breed x 3,2m hoog) met afstandbediening.
- Afzonderlijke loopdeur met 3-puntsluiting en kerntrek beveiliging.
- Drie wandcontactdozen en een combischakelaar op led verlichtingsarmaturen.
- Scheidingswanden van kalkzandsteen veilingblokken.
- 24/7 camerabewaking.
- Inschrijven op het adres is mogelijk.
- Gedeelde toiletvoorzieningen.
- Wifi aanwezig.

Vloerbelasting:
- 1.000 kg/m2.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 7.980,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.

Servicekosten:
€ 26,- per maand excl. € 10,- voorschot elektra.

Huurtermijn:
Minimale periode van 12 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Diverse elektropunten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur excl. btw en servicekosten.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.