Verkopen / verhuren

Bij bedrijfsmatig vastgoed draait het om feiten, rendement en zekerheid. Daarom biedt Immobilia een gestructureerde en transparante aanpak waarbij je inzicht krijgt in de marktpositie, kansen en risico’s. Of je nu jouw bedrijfsobject wilt verkopen of verhuren, je staat er nooit alleen voor.

Onze aanpak bij het verkopen of verhuren van bedrijfsmatig vastgoed

Inventarisatie van jouw situatie en doelen
We starten met een persoonlijk gesprek waarin we jouw wensen, bedrijfsvoering en toekomstplannen bespreken. We kijken naar rendementseisen, verhuurstrategieën, exploitatiemogelijkheden en praktische aspecten zoals bereikbaarheid, indeling en gebruiksbehoefte. Zo bepalen we welke route het meeste oplevert: verkoop, verhuur of een combinatie daarvan.

Marktanalyse en strategisch advies
Met actuele marktinformatie, vergelijkbare transacties en regionale vraag- en aanbodsontwikkelingen analyseren we de positie van jouw object. Bij verkoop stellen we een realistische en strategische prijs vast. Bij verhuur bepalen we een optimale huurprijs en adviseren we over doelgroepen die passen bij het pand.

Objectanalyse en documentatie
Voor we de markt op gaan, brengen we de staat van het pand, onderhoud en aanwezige installaties duidelijk in beeld. We inventariseren alle relevante documentatie en bestemmingsmogelijkheden. Zo presenteren we jouw object volledig, transparant en aantrekkelijk voor potentiële kopers of huurders.

Professionele presentatie en marketing
We zorgen voor een hoogwaardige presentatie, met professionele fotografie, duidelijke omschrijving en volledige documentatie. Je object wordt zichtbaar op de belangrijkste vastgoedplatforms en onder de aandacht gebracht binnen ons netwerk van ondernemers, beleggers en collega-makelaars in de regio. Hierdoor bereiken we de beste kandidaten.

Begeleiding van bezichtigingen
Wij organiseren en begeleiden alle bezichtigingen. We beantwoorden vragen, geven toelichting en brengen serieus geïnteresseerde partijen in kaart. Na iedere bezichtiging ontvang je een terugkoppeling, zodat je precies weet wat de kansen zijn.

Onderhandeling en contractvorming
We voeren de onderhandelingen namens jou. Daarbij letten we op prijs, voorwaarden, garanties, huurtermijnen en juridische bepalingen. Ons doel is helder: een solide en goed onderbouwde deal die aansluit bij jouw belangen, of het nu gaat om verkoop of verhuur.

Afronding en overdracht
Wanneer er overeenstemming is, begeleiden we het gehele traject tot aan de notaris of het opstellen van een huurovereenkomst. We controleren alle documenten, bewaken afspraken en zorgen dat het proces soepel en professioneel verloopt.