Tobias Asserlaan 7

Als secretaresse of virtuele assistent op zoek naar een professionele werkplek in een mooie omgeving? Immobilia presenteert een mooie representatieve werkplek in het voormalige Business Center, een zijvleugel van het Gemeentehuis van Lansingerland. Met de mogelijkheid (niet verplicht) tot het aanbieden van jouw diensten aan de andere huurders.

Adres: Tobias Asserlaan 7, Bergschenhoek
Huurprijs: € 169,13 per maand (excl. btw, incl. servicekosten)

Over de werkplek:
De receptie/balie heeft een oppervlak van ca. 5m2. Direct bij binnenkomst tref je de werkplek met uitzicht over gang en de diverse kantoorunits. Je hebt een volledig ingerichte werkplek tot je beschikking onder andere voorzien van:

- Een bureau met bureaustoel;
- Een monitor;
- Vloerbedekking;
- Meerdere elektra punten;
- Keurig afgewerkte wanden en plafonds.

De werkplek is turn-key en ideaal voor een secretaresse of virtuele assistent die op zoek zijn naar een efficiënte en professionele werkplek.

Praktische informatie:
- Huurprijs: € 218,92 per maand excl. btw;
- Inclusief servicekosten (€ 45,- per m² per jaar);
- Internet: onlinepakket inbegrepen (€ 50,- per maand);
- Grootte: 5 m2 vvo;
- 24/7 toegang tot het gebouw;
- Twee sets sleutels worden verstrekt bij aanvang huur.

========================

Indeling:

Begane grond:
- Entree tot de kantoorvleugel met trap en lift naar de eerste etage.

1e verdieping:
- Grote overloop met toegang tot de pantry, toiletten, Tobias Asserlaan 7;
- Riante centrale ruimte met toegang tot de diverse kantoorunits, oa. ingericht met bankjes als wachtruimte voor bezoekers;
- Topkoeling.

Ligging:
De Tobias Asserlaan 7 is uitstekend bereikbaar met zowel de auto als het openbaar vervoer. Er is voldoende parkeergelegenheid voor de deur, er is een gemeenschappelijke fietsenstalling en de omgeving biedt alle benodigde voorzieningen.

Huurperiode:
In overleg. Er zijn drie mogelijkheden:
- Een huurperiode van 1 jaar met een verlenging van 1 jaar en aansluitend onbepaalde tijd;
- Een huurperiode van 3 jaar en aansluitend onbepaalde tijd;
- Een huurperiode van 5 jaar met een verlenging van 5 jaar en aansluitend onbepaalde tijd.

Opzegtermijn:
Bij een huurovereenkomst voor 1 jaar, is de opzegtermijn altijd 1 maand.
Bij een huurovereenkomst van 3 of 5 jaar is de opzegtermijn altijd 6 maanden.

Servicekosten:
Het bedrag servicekosten bedraagt € 45,- per m2 VVO per jaar excl. btw. Op dit bedrag is geen verrekening van toepassing. Internet is niet inbegrepen in de servicekosten.

Internet:
Huurder van een kantoorunit in de Tobias Asserlaan 7, wordt internet aangeboden via een verplicht af te nemen "online pakket". Dit pakket kost € 50,- per maand.

Objectieve selectiecriteria:
Bij de verhuur van deze kantoorunit is een selectieprocedure van toepassing.
In de bijgevoegde brochure treft je een document welke de procedure van de verhuur van kantoorunits aan de Tobias Asserlaan 3, 5 en 7 te Bergschenhoek beschrijft. Het is een handleiding om te komen van publicatie tot gunning van deze units.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huursom (huur + servicekosten + onlinepakket + 21%).

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

Btw:
Verhuurder wenst te opteren voor btw-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de btw niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor btw-belaste huur.

Interesse?
Ben je enthousiast geworden over deze nette kantoorunit in een representatief en rustig bedrijfsverzamelgebouw? Neem dan snel contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging!