Vlotlaan 533H

Immobilia presenteert een garagebox van ca. 28m2 (BVO), geschikt voor gebruik als opslagruimte, stalling of werkplek. De unit bevindt zich op de eerste verdieping van het moderne, afgesloten en recent opgeleverde garageboxencomplex ‘Vlotlaan’ (2026). De garagebox is op de hoek van de eerste verdieping gelegen. Het complex beschikt over een ruime, brede hellingbaan, waardoor de garagebox eenvoudig met de auto bereikbaar is. De N211, de A20 en een bushalte bevinden zich op korte afstand, waardoor de locatie uitstekend bereikbaar is.

1e Verdieping:
De garagebox bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een oppervlakte van ca. 28m2 (BVO). De unit is 3,11 meter hoog en heeft een doorrijhoogte van circa 2,96 meter en een doorrijbreedte van 3,04 meter. De garagebox is met de auto bereikbaar via een hellingbaan en ligt aan de zijkant, op de hoek van het complex. De unit is toegankelijk via een elektrisch bedienbare overheaddeur van 3,00 × 2,95 meter en is voorzien van ledverlichting en drie wandcontactdozen.

De garagebox is uitermate geschikt voor de opslag van goederen, materialen of inboedel en voor het stallen van een auto of aanhanger. Toiletvoorzieningen aanwezig, bestaande uit een toilet en wastafel.

Bijzonderheden:
- Grootte van ca. 28m2 BVO.
- Drie wandcontactdozen in de box aanwezig.
- 1 led verlichtingsarmatuur op schakelaar.
- Vrije hoogte van de box is 3,11 m.
- Elektrisch bedienbare overheaddeur van 3m x 2,95m.
- Draagkracht vloer in de garagebox is 500 kg/m2.
- Draagvermogen hellingbaan is 350 kg/m2.

Vloerbelasting:
- 500 kg per m2.

Huurspecificaties:

Huurprijs:
€ 5.100,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.

Servicekosten:
€ 25,- per maand.

Huurtermijn:
Periode van minimaal 12 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Diverse elektropunten.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie (3) maanden huur.

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.