Anthuriumweg 23

Immobilia presenteert met trots deze vrijstaande plattelandswoning, gelegen aan een rustige weg in Bleiswijk. De woning beschikt over zes slaapkamers, twee (2) badkamers, garage en een ruim perceel. Dit maakt de woning ideaal voor wie op zoek is naar een comfortabele en rustige woonplek voor zichzelf en het gezin. Bovendien ligt de woning niet ver van alle voorzieningen en uitvalswegen. Het dorp en het openbaar vervoer bevinden zich namelijk op slechts 10 minuten fietsafstand, wat zorgt voor uitstekende bereikbaarheid en gemak. Rondom de woning is er parkeergelegenheid op eigen terrein. Heb je interesse? Neem dan gerust contact met ons op!

Begane grond:
Via de ruime hal heb je toegang tot de verschillende vertrekken, waaronder de trapopgang naar de eerste verdieping, drie slaapkamers, de badkamer, de opslagruimte met toegang tot de tweede badkamer, het toilet en de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een fonteintje.

De eerste slaapkamer van ca. 15m2 beschikt over een grote raampartij aan de zijkant van de woning en voelt daardoor ruim en licht aan.

De tweede slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 10m2 en beschikt eveneens over een grote raampartij. Deze ruimte kan eventueel ook worden gebruikt als studeer- of werkkamer.

De hoofdslaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 20m2 en is voorzien van een inbouwkast en twee grote raampartijen aan de voor- en zijkant van de woning. Dit maakt de kamer extra licht en geeft deze een ruimtelijk gevoel.

De keurige badkamer van ca. 10m2 heeft een verzorgde en nette afwerking en is voorzien van een ruim ligbad, douche, dubbele wastafel en voldoende kastruimte. Daarnaast is er een raampartij aanwezig, wat zorgt voor natuurlijke lichtinval en ventilatie.

Er zijn twee opslagruimtes aanwezig, waarvan één van ca. 4m2 en één van ca. 5m2. Laatstgenoemde is voorzien van een wasmachineaansluiting en vanuit deze ruimte is er toegang tot de tweede praktische badkamer van ca. 2m2, die is voorzien van een douche en toilet.

De ruime woonkamer heeft een oppervlakte van ca. 47 m² en biedt volop mogelijkheden om deze geheel naar eigen smaak in te richten. Dankzij de vele grote raampartijen geniet de ruimte van veel natuurlijk licht en is er voldoende ruimte voor een eetgedeelte. De woonkamer is keurig onderhouden, voorzien van een open haard en afgewerkt met witte stenen tegels. Via de schuifdeur heb je direct toegang tot de tuin aan de achterzijde. Deze aangename ruimte biedt een heerlijke plek om te ontspannen en tot rust te komen.

De lichte, ruime en net afgewerkte keuken van ca. 8m2 is uitgevoerd in een L-opstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een vaatwasser, kookplaat en afzuigkap. Daarnaast biedt de keuken voldoende kastruimte.

Via de achterzijde bereik je de achtertuin met een ruim betegeld terras en erfafscheiding. De tuin biedt voldoende ruimte voor een zit- en eethoek en heeft een open karakter. Aansluitend bevindt zich de ruime garage met een oppervlakte van ca. 40 m². De rest van het perceel is groen ingericht en keurig onderhouden.

1e verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop op de eerste verdieping, met toegang tot diverse vertrekken, waaronder drie slaapkamers.

De vierde slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 17m2. Deze ruimte is heerlijk licht dankzij het aanwezige schuine dakraam.

De vijfde slaapkamer is eveneens gelegen aan de achterzijde en heeft een oppervlakte van ca. 31m2. Deze kamer is voorzien van een ingebouwde kast en een schuin dakraam.

De zesde slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde en heeft een oppervlakte van ca. 23m2. Aansluitend bevindt zich aan de achterzijde een ruime opslagruimte van ca. 36m2.

Dankzij de schuine dakramen is er in alle slaapkamers veel natuurlijke lichtinval, waardoor de kamers licht en ruim aanvoelen. De schuine daken geven de ruimtes bovendien extra karakter.

Bijzonderheden:
- Energielabel C.
- Gelegen aan een rustige weg.
- Ruim perceel rondom de woning.
- Het betreft een plattelandswoning, vergunning is verleend.
- Nabij diverse uitvalswegen en het centrum.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Vrij gelegen ruim perceel. Let op m2 zijn een indicatie. Het perceel dient nog gesplitst te worden bij het Kadaster. Kosten hiervoor komen voor rekening van verkoper.
- Niet bewonersclausule van toepassing.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.