Rembrandtlaan 75A

Ben jij starter en op zoek naar een instapklaar en sfeervol appartement met een eigen entree? Dan is Rembrandtlaan 75-A in Schiedam zeker een bezichtiging waard. Immobilia presenteert met trots dit nette 3-kamer appartement van ca. 62m², gelegen op een centrale locatie in de populaire Schildersbuurt. De woning beschikt over twee slaapkamers, twee balkons, een lichte woonkamer met open keuken en ligt op loopafstand van metrostation Troelstralaan. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van winkels, voorzieningen en diverse uitvalswegen.

Begane grond
Eigen entree vanaf de straat met voorportaal en toegang tot de overloop. Hier bevinden zich de meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Een praktische binnenkomst met ruimte voor garderobe of extra opbergruimte.

1e Verdieping
Vanaf de overloop bereik je de verschillende vertrekken, waaronder de woonkamer, de tweede slaapkamer/studeerkamer en het separate toilet. Het toilet is modern uitgevoerd met een hangend closet en fonteintje en is in zijn geheel betegeld in wit/antraciet.

De woonkamer ligt aan de voorzijde van de woning en heeft dankzij de grote raampartijen een prettige lichtinval. De ruimte voelt open en verzorgd aan en sluit mooi aan op de moderne open keuken in L-opstelling. De keuken is uitgevoerd in een rustige, eigentijdse kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een kookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron.

Aan de achterzijde bevindt zich de royale hoofdslaapkamer van ca. 13m². Via openslaande deuren heb je toegang tot het balkon aan de achterzijde, gelegen op het noordwesten. Aansluitend is de nette, volledig betegelde badkamer van ca. 5m², voorzien van een inloopdouche met regendouche, wastafelmeubel, handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. De aanwezige raampartij zorgt hier voor natuurlijke ventilatie en daglicht.

De tweede kamer ligt aan de voorzijde en is ca. 4m² groot. Deze ruimte is uitstekend geschikt als werk-, studie- of kinderkamer. Extra prettig is de toegang tot het tweede balkon aan de voorzijde.

De woning is voorzien van een nette vloerafwerking en maakt een verzorgde, goed onderhouden indruk. Ook de combinatie van de lichte leefruimte en de moderne keuken geeft het appartement een instapklare uitstraling.

Bijzonderheden:
- Energielabel C.
- Volledig voorzien van kunststofkozijnen met HR++ glas.
- Eigen entree vanaf de straat.
- Verwarming en warm water via een Intergas Kompakt HRE 28/24 A uit 2016.
- Buitenruimte aan de voor- en achterzijde.
- Actieve VvE, bijdrage € 124,66 per maand.
- Op loopafstand van metrostation Troelstralaan.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.