Speenkruid 34

Immobilia presenteert met trots dit nette 3-kamerappartement, gelegen nabij het centrum van Pijnacker. Het appartement beschikt over een boven- en benedenverdieping, een ruim dakterras en een eigen parkeerplaats op het achtergelegen parkeerdek. De woning is heerlijk gelegen aan een gracht, met diverse voorzieningen op loopafstand, zoals winkelcentrum Keijzershof, de RandstadRail, scholen en sportparken. Spreekt dit jou aan? Plan dan gerust een bezichtiging met ons in!

Begane grond:
Via de entree heb je toegang tot de slaapkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De slaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is circa 11 m2. De kamer beschikt over een vaste kastenwand en is er directe toegang tot de badkamer. De net afgewerkte badkamer is volledig betegeld en van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, ligbad, wastafelmeubel, designradiator en toilet.

1e Verdieping:
Via de trapopgang bereik je de overloop met een modern toilet en toegang tot de woonkamer. Het toilet is volledig betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer is circa 34 m² en ligt aan de voorzijde van de woning. Daarbij is er een ruime opbergkast aanwezig en dankzij twee grote raampartijen voelt de ruimte licht en ruim aan. De keuken van circa 10 m² is via de woonkamer bereikbaar en bevindt zich aan de achterzijde. De open keuken van ca. 10m2 is via de woonkamer te bereiken en is gelegen aan de achterzijde. De keuken is voorzien van diverse apparatuur waaronder een een 5-pits gasfornuis met oven een inbouw magnetron, koelkast, afzuigkap en vaatwasser. Via de openslaande deuren heb je toegang tot het dakterras.

Vanuit de keuken bereik je de tweede slaapkamer van ruim 7 m², ideaal als kinder- of studeerkamer. Ook vanuit deze kamer is het terras bereikbaar via twee openslaande deuren.

Het dakterras is keurig onderhouden, gelegen op het noordwesten en volledig betegeld. Daarnaast is er een schuur aanwezig, wat zorgt voor voldoende opbergruimte. Aan de achterzijde is via een openslaande deur het parkeerdek met eigen parkeerplaats bereikbaar.

Het gehele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Energielabel A
- Inclusief dankterras en eigen parkeerplek
- VvE bijdrage € 115,04 per maand
- Centraal gelegen in Pijnacker

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.