SUCCESVOL VERKOCHT

Adriaen van der Doeslaan 50B
Rotterdam

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1932
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel en mogelijkheid voor open haard
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en open ligging
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het westen

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Adriaen van der Doeslaan 50B, Rotterdam

Immobilia presenteert met trots deze karakteristieke jaren 30 benedenwoning met tuin aan! De woning is instapklaar, biedt je alle gemakken van nu en heeft een heerlijke woonkeuken. De tuin op het westen laat je genieten van de avondzon!

De woning is gelegen nabij het centrum van Hillegersberg. Je loopt zo naar de Bergse Dorpsstraat, waar zich winkels, supermarkten, horeca-gelegenheden en openbaar vervoer bevinden. Ook natuurzwembad Het Zwarte Plasje, het Argonautenpark en Plaswijck Park liggen op steenworp afstand.

Begane grond:
Vestibule, toegang tot hal met ruime trapkast, zwart/wit betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot badkamer.
Via de hal toegang tot tuingerichte woonkamer met vaste kasten en marmeren schouw met elektrische haard. De houten vloer is doorgelegd, de muren zijn strak gestuct en het plafond is voorzien van details. Aan de tuinzijde bevindt zich een uitbouw/nis met openslaande deuren naar de zonnige tuin gelegen op het westen. De woonkamer en de keuken worden van elkaar gescheiden door charmante glas-in-lood-schuifdeuren. De gezellige leefkeuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur, zoals een 5-pits SMEG fornuis, RVS afzuiginstallatie en ingebouwde vaatwasser. Vanaf de keuken heb je uitzicht op de straat, met bovenin eveneens ramen van glas-in-lood.

De luxe badkamer is heerlijk licht, zwart/wit betegeld, voorzien van ligbad aan het raam, opgehoogde glazen douchecabine en dubbele wastafel. Tevens bevindt zich in de badkamer de cv-ketel.

De tuin beschikt over vaste groene planten, een houten berging en is perfect om te genieten van het avondzonnetje vanwege de zonligging op het westen.

De kelder is ca. 3.00x1.90m van ca. 1.70m hoog. Aansluitingen wasmachine en wasdroger zijn hier gesitueerd.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot lichte "opkamer". De slaapkamer is ca. 8m2 en is voorzien van een houtenvloer.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke benedenwoning (met de slaapkamer op de 1e verdieping).
- Authentieke details, waaronder glas-in-lood.
- Luxe badkamer!
- Vrij parkeren voor de deur.
- VvE functioneert op ad hoc basis.
- CV-combiketel uit 2009.
- Oplevering in overleg met verkoper.

Floorplanner

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op