Adriaen van der Doeslaan 50B
Rotterdam

€ 225.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
plat dak
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2009, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
63 m²
Overige inpandige ruimte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
2
Aantal slaapkamers
1

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en open ligging
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 33 m² en is gelegen op het westen

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Adriaen van der Doeslaan 50B, Rotterdam

Immobilia presenteert met trots deze woning! Karakteristiek wonen? Maar op zoek naar een instapklaar huis, waar je niets aan hoeft te doen? Wij bieden aan een charismatisch jaren 30' huis, afgewerkt naar de wensen van nu.

Speelse 2-kamer benedenwoning met "opkamer" met groene tuin, luxe badkamer met douchecabine en ligbad en een ruime bergkelder.

De woning is gelegen nabij het centrum van Hillegersberg. Je loopt zo naar de Bergse Dorpsstraat, waar zich winkels, supermarkten, horeca-gelegenheden en openbaar vervoer bevinden. Ook natuurzwembad Het Zwarte Plasje, het Argonautenpark en Plaswijck Park liggen op steenworp afstand.

Begane grond:
Vestibule, toegang tot hal met ruime trapkast, zwart/wit betegeld toilet met fonteintje, trapopgang en toegang tot badkamer. De badkamer is heerlijk licht, zwart/wit betegeld, voorzien van luxe ligbad aan het raam, opgehoogde glazen douchecabine en dubbele wastafel. Via de hal toegang tot tuingerichte woonkamer met vaste kasten en marmeren schouw. Aan de tuinzijde bevindt zich een uitbouw/nis met openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer en de keuken worden van elkaar gescheiden door charmante openslaande glas-in-lood-schuifdeuren. De gezellige leefkeuken gelegen aan de voorzijde is voorzien van diverse apparatuur, zoals een 5-pits SMEG fornuis, RVS afzuiginstallatie en ingebouwde vaatwasser. Vanaf de keuken heb je uitzicht op de straat, met bovenin eveneens ramen van glas-in-lood. De tuin beschikt over vaste groene planten, een houten berging en is perfect om te genieten van het avondzonnetje vanwege de zonligging op het westen.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot lichte slaapkamer. De slaapkamer is ca. 8m2 en is voorzien van een laminaatvloer.
De kelder is ca. 300x190 van ca. 170 hoog. Aansluitingen wasmachine en wasdroger en opstelplaats voor de CV-ketel zijn hier gesitueerd.

Bijzonderheden:
- Karakteristieke benedenwoning (met de slaapkamer op de 1e verdieping).
- Authentieke details, waaronder glas-in-lood.
- Luxe badkamer.
- VVE functioneert op ad hoc basis.
- CV-combiketel uit 2009.
- Oplevering in overleg met verkoper.

Floorplanner

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op