VERKOCHT BINNEN 1 WEEK

Argonautenweg 7F
Rotterdam

Verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs
€ 435.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2008
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel en schuifpui

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Vaillant VHR 25-30/5-5, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
95 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
betaald parkeren

Argonautenweg 7F, Rotterdam

Immobilia presenteert een geweldig ruim en licht 3-kamer appartement van ca. 95m2 met een eigen parkeerplaats in de parkeergarage, gelegen op een top locatie in Hillegersberg. De royale living heeft een oppervlak van maar liefst ca. 46m2!
Het appartement is gelegen in een luxe complex en is keurig afgewerkt en instapklaar. De zeer centrale ligging nabij de Bergse plas en op loopafstand van verschillende faciliteiten is ideaal.

Begane grond:
Entree, bellen tableau en brievenbussen. Lift /trap naar 2e etage waar het appartement is gelegen.

2e Verdieping:
Entree, hal met modern toilet en toegang tot alle vertrekken van het appartement. Het toilet is voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.

De zeer ruime en lichte living is incl. de open keuken maar liefst ca. 46m2! Dit royale vertrek biedt voldoende ruimte voor een ruim zit-/ en eethoek. Door de grote raampartij is er veel lichtinval. Via een tweetal schuifpuien is er toegang tot het (inpandige) balkon van ca. 8m2.

De moderne keuken in licht eiken kleurstelling is voorzien van diverse inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, koelkast, 4-pits gasfornuis en afzuigkap.

De twee ruime slaapkamers van ca. 13 en 15m2 zijn gelegen aan de voorzijde van het appartement. Beide slaapkamers zijn erg licht. De badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een bruin/roestkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een ligbad, aparte douche, hangend toilet en dubbele wastafel.

Het gehele appartement is voorzien van een fraaie en lichte laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Gelegen op een top locatie in Hillegersberg!
- Vraagprijs is inclusief de parkeerplaats in de afgesloten parkeerkelder.
- Berging in de onderbouw.
- Gelegen op eigen grond.
- Gelegen in een luxe complex met grote binnentuin.
- Actieve VvE, de bijdrage bedraagt € 210,94 per maand (woning +berging).
- Bijdrage VvE parkeerplaats € 27,50 per maand.
- Op enkele autominuten van verschillende hoofdwegen (A20, A12, A15 en A16) waardoor je vlot in Den Haag, de Europoort, Utrecht en Amsterdam kunt zijn.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op