NIEUW!

Bakkerstraat 43B
Rotterdam

€ 1.175,- p/m

Overdracht

Huurprijs
€ 1.175,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1915
Bouwperiode
1906-1930
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
redelijk
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017 van Remeha, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in centrum en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Bakkerstraat 43B, Rotterdam

DEZE WONING IS NIET BESCHIKBAAR VOOR WONINGDELERS. GELIEVE VANWEGE DE GROTE VRAAG ALLEEN MAILEN.
Immobilia presenteert dit sfeervolle ruime 4-kamer appartement is gelegen op de 1e en 2e verdieping. Binnen enkele minuten bevind je je in het centrum van Rotterdam. Alle faciliteiten zijn dicht bij, denk aan scholen, winkels etc.

Begane grond:
Trap naar de 1e verdieping.

1e Verdieping:
Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken op deze verdieping. Een zeer ruime woonkamer van 25m2. De woonkamer geeft toegang tot de open keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de eerste slaapkamer van 17.5m2! Op de 1e verdieping tref je tevens een apart toilet en badkamer met douche en wastafel.

2e Verdieping:
Hal welke toegang geeft tot alle vertrekken. Er zijn op deze verdieping twee slaapkamers aanwezig. Beide slaapkamers hebben een afmeting van 20m2! Beide slaapkamers bevinden zich onder een schuine kap en hebben een wastafel in de ruimte. Tevens bevindt er zich een apart toilet boven. De hal biedt de mogelijkheid om wasmachine en/of droger aan te sluiten.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar!
- De woning is recentelijk voorzien van een nieuwe laminaat vloer.
- De woning is recentelijk volledig geschilderd.

Huurcondities:
- Beschikbaar per direct.
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is excl. internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder(s) van de onderneming, waarbij het BSN-nummer onherkenbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Btw-nummer.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
---

This spacious 4-room apartment is situated at the first and second floor. Within a few minitues you will be at the centre of the city Rotterdam. Also all the facilities are within reach, as schools, shops etc. Make an appointment to view the apartment as soon as possible and be suprised!

Ground floor:
Stairs which will bring you to the first floor.

1st floor:
Hall which gives you access to all the rooms at this floor. There is a very spacious livingroom which is 25m2. The livingroom gives you access to the kitchen. Also from the living room you can go to the first bedroom of ca. 17,5m2! The is a seperated bathroom and toilet at the first floor.

2nd floor:
Hall which gives you access to all rooms at this floor. There are two bedrooms located at this floor. Both bedrooms are around 22m2! Both bedrooms are located under a sloping roof and have a sink. There is also a seperated toilet at this second floor.

Specials:
- Directly available!
- Rental price is excluded gas, water, light, internet and tv.

In case of interest please provide the following documents:
- A color copy of a valid passport or identity card*;
- A color copy of you debit card*;
- Extract from the municipal administration personal data;
- Your three most recent salary slips**;
- Most recent bank statement of the last three months which show the pay deposit and the rent payment or mortgage payment can be seen;
- Your most recent annual statement or IB60 form;
- A copy of your employment contract;
- An employer’s statement not older than three months;
- A statement of your current landlord/lessor that you are a good tenant and have no rent debts or backlogs.

* Please note: all documents where we request a copy, you should take with you to the signing of any agreement.
** Your monthly salary has to be at least three times the monthly rent.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op