Immobilia presenteert deze 3-4-kamerwoning gelegen in de Kralingse Veer. De woning is goed onderhouden en voorzien van nette keuken en badkamer. Aan de voorzijde van de woning is voldoende gratis parkeergelegenheid. Aan de achterzijde van de woning is een ruime tuin met achterom en schuur. De woning is gelegen nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen. Studenten zijn toegestaan!
Begane grond:
Entree met hal en meterkast, keurig toilet en toegang tot de woonkamer. De L-vormige woonkamer (mogelijkheid nog om een 3e slaapkamer te creëren) is licht te noemen en is voorzien van een laminaat vloer. De half open keuken is gelegen aan de achterzijde van de woning en is keurig onderhouden en voorzien van een inbouw kookplaat, koelkast en heeft een deur naar de achtertuin. De bijkeuken (voorheen badkamer) is nu in gebruik voor de opstelling wasmachine en wasdroger. De achtertuin is goed onderhouden, gelegen op het oosten en achterom.
1e Verdieping:
Overloop, met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer I (ca 13m2) voorzien van een ruime kast en gelegen aan de achterzijde. Slaapkamer II is eveneens ruim en gelegen aan de voorzijde. Badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafel en douche. De gehele badkamer is netjes betegeld.
Bijzonderheden:
- Leuke woning, gelegen nabij uitvalswegen.
- Op dit moment 2 slaapkamers, eenvoudige optie (in overleg met verhuurder) om een 3e slaapkamer te maken.
- Mogelijkheid om te huren met 3 studenten.
Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.
Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.
Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Kleurenkopie van je ID bewijs waarbij het BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt zijn.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.
Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig ID bewijs waarbij het BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt zijn.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en daarvan een kopie geldig paspoort of identiteitskaart waarbij het BSN-nummer en foto onherkenbaar gemaakt zijn.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
