VERKOCHT BINNEN 1 WEEK

Christiaan van der Takstraat 153
Bergschenhoek

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 325.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
benedenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
plat dak
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2020 van Intergas Kombi HRE 28/24, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
78 m²
Perceeloppervlakte
555 m²
Inhoud
234 m³
Bergruimte oppervlakte
5 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 16 m² en is gelegen op het noordoosten

Bergruimte

Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Christiaan van der Takstraat 153, Bergschenhoek

Immobilia presenteert een nieuwbouw 3-kamer appartement (bouwjaar 2021) van ca. 78m2 gelegen op de begane grond. Het appartement is gelegen in de wijk "Parkzoom" aan de rand van het Annie M.G. Schmidt park. Door de ligging op de begane grond is er een terras aan de voorzijde en een strook tuin aan de achterzijde. Het appartement is uitgevoerd met een luxe badkamer en toilet.

Begane grond:
Afgesloten entree met brievenbussen, intercom en toegang tot de bergingen. Vanuit de afgesloten entree toegang tot het appartement.

Indeling:
Binnenkomst in de hal met toegang tot alle vertrekken.

Lichte living van ca. 38m2 met ramen aan drie zijden. Via twee openslaande aan de achterzijde de tuin/buitenruimte bereikbaar. Hier is het heerlijk toeven in de ochtendzon. Aan de voorzijde zijn de aansluitingen voor de keuken gelegen. De opstelling is naar eigen smaak te bepalen. Middels een schuifpui is er toegang tot het aan de voorzijde gelegen terras.

De twee slaapkamer zijn ca. 8 en 12,5m2. Beide gelegen aan de achterzijde van de woning en beschikken over een mooie lichtinval. De luxe badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel met marmerlook en een houtkleurige vloertegel met houtlook. De uitvoering bestaat uit een inloopdouche, badkamermeubel met wastafel en een elektrische designradiator. Er is tevens een te openen raam aanwezig en de aansluiting voor de wasmachine bevindt zich eveneens in de badkamer.
Het luxe toilet is in zijn geheel betegeld in dezelfde kleurstelling als de badkamer en uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.

Bergruimte/technische ruimte met de opstelling voor de mechanische ventilatie en de cv-ketel. Tevens is er een losse separate bergruimte in de onderbouw aanwezig voor het stallen van fietsen.

Parkeren:
Vrij parkeren op het terrein en rondom de woning.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar.
- Nieuwbouwappartement incl. luxe badkamer, verder naar eigen smaak in te richten.
- Gelegen in een kleinschalig nieuwbouwcomplex, bouwjaar 2021.
- Berging in de onderbouw.
- Gelegen op eigen grond.
- Op loopafstand van het Annie M.G. Schmidtpark.
- Vve bijdrage van € 160,50 per maand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

 

Neem contact met ons op