VERKOCHT VOOR DE MARKT UIT

Dordtselaan 176A
Rotterdam

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 215.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
2
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1934
Bouwperiode
1931-1944
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Keurmerken
energie Prestatie Advies
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2010 van Remeha Avanta 28c, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
93 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum, in woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving

bergruimte

parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeervergunningen

Dordtselaan 176A, Rotterdam

DEZE WONING IS VOOR DE MARKT UIT VERKOCHT! Immobilia presenteert een dubbele bovenwoning op toplocatie, aan de levendige en gezellige Dordtselaan. De woning is volledig voorzien dubbele beglazing, keurige laminaat vloer en gordijnen. Verder is de woning voorzien van een nette keuken en badkamer.

Begane grond:
Entree op de begane grond met bellentableau en brievenbussen. Trap naar eerste verdieping waar de eigen toegang tot de woning zich bevindt.

Tweede verdieping:
Ruime hal met toegang tot de verschillende vertrekken op deze verdieping. Zere ruime doorzonkamer met een oppervlakte van ca. 39m2. Aan de achterzijde van de woning een balkon welke via dubbel openslaande deuren te bereiken is.

Keuken aan de achterzijde van het appartement, welke eveneens toegang tot het balkon heeft. Nette keuken met verschillend inbouwapparatuur, te weten koelkast, oven, vaatwasser en 4 pits gasfornuis. Aan de voorzijde van de woning tref je een extra kamertje, welke ideaal als studeer- of werkruimte kan fungeren.
Toilet vanuit de hal te bereiken.

Vierde verdieping:
De slaapetage heeft twee slaapkamers, welke respectievelijk ca. 15 en ca. 5,5m2 meten.
De ruimste slaapkamer geeft eveneens toegang tot de wasruimte, waar je de wasmachine aansluiting treft. Voorts in deze ruimte CV opstelling. De wasruimte is voldoende ruim om een droger te plaatsen en/of was te laten drogen.
Kleinere slaapkamer vanuit de overloop te bereiken, evenals het toilet. De badkamer is uitgevoerd met douche, wastafelmeubel en radiator.

Bijzonderheden:
- Per direct beschikbaar.
- Volledig voorzien van dubbel glas en kunststof kozijnen.
- Twee toiletten, op beide verdiepingen een.
- Op loopafstand verschillende faciliteiten, waaronder winkelcentrum Zuidplein.
- Op ca. 10 minuten gelegen van de binnenstad van Rotterdam en op enkele autominuten van uitvalswegen.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op