NIEUW!

Eiberplein 3d
Bergschenhoek

€ 385.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 385.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
lessenaardak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en glasvezel kabel

Energie

Energielabel
B
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2019 van Remeha Tzerra Ace 28c, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
115 m²
Inhoud
355 m³
Bergruimte oppervlakte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
patio/atrium met een oppervlakte van 23 m² en is gelegen op het zuidwesten

Bergruimte

Schuur/berging
aangebouwd steen

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Eiberplein 3d, Bergschenhoek

Immobilia presenteert met trots een unieke en speelse patiowoning, gelegen op een hoek met zonnig dakterras en twee slaapkamers. De woning beschikt over een nette keuken en badkamer en een heerlijke patio met toegang tot een ruime berging.
Gelegen in een woonwijk met aan de voorzijde een gras/speelveld en nabij voldoende parkeergelegenheid. Het centrum van Bergschenhoek en diverse uitvalswegen zijn zo te bereiken. Benieuwd naar de vele mogelijkheden van deze woning? We nodigen je graag uit voor een bezichtiging.

Begane grond:
Entree in vestibule met meterkast. Vanuit hier is de hal te bereiken met trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot modern toilet, de bijkeuken en de woonkamer. De ruime bijkeuken beschikt over inbouwkasten en aansluiting voor wasmachine en/of droger. Aan de voorzijde van de woning is de moderne keuken gesitueerd, voorzien van diverse inbouwapparatuur zoals een vaatwasser, kookplaat met afzuigkap, koelkast en combioven. Dankzij de rechte opstelling van de keuken is hier voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel met stoelen. Middels een grote raampartij met deur is vanuit de woonkeuken de patio te bereiken.
De woonkamer is circa 36m2 en is voorzien van inbouwspots. Vanuit de woonkamer is ook de patio te bereiken middels een schuifpui. De zonnige patio met achterom is circa 22m2 en is heerlijk zonnig dankzij de ligging op het zuidenwesten. Vanuit de patio is de inpandige berging te bereiken van circa 7m2, ideaal voor het plaatsen van onder andere fietsen.
De gehele begane grond is voorzien van een mooie houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De hoofdslaapkamer is circa 17m2 en is heerlijk licht dankzij de grote raampartij aan de voorzijde. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed en grote kast. De tweede slaapkamer is circa 10.5m2 en biedt toegang tot het dakterras middels een deur. Het dakterras is circa 22m2 en eveneens gelegen op het zonnige zuidwesten. Een fijn terras waar je op zonnige dagen heerlijk beschut kunt genieten van de zon. De nette badkamer beschikt over een ligbad, douche, tweede toilet en twee wastafels.
De gehele eerste verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Unieke woning met zonnige patio en zonnig dakterras.
- Nette keuken met veel lichtinval.
- Elektrisch bedienbaar zonnescherm bij de patio en elektrische screens aan de slaapkamer aan de voorzijde.
- Ruime inpandige berging.
- Energieklasse B.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op