Immobilia presenteert met trots deze prachtige goed onderhouden 5-kamer uitgebouwde hoekwoning met GARAGE en tuin op het zonnige WESTEN! Deze heerlijke woning is ruim, voorzien van veel luxe en gelegen in een prettige woonwijk van Berkel en Rodenrijs. Met scholen, winkelcentra, Randstad Rail op loopafstand en vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning is deze woning perfect geschikt voor een jong gezin.
Begane grond:
Entree aan de voorzijde van de woning, met toegang tot de vertrekken. Trap naar de verdieping. Luxe hangend toilet met fonteintje. Ruime, lichte en luxe woonkamer van ca. 42m2 heeft middels openslaande deuren toegang tot de zonnige tuin. De gehele begane grond is voorzien van een donker grijze tegelvloer met vloerverwarming. Luxe keuken voorzien van alle denkbare apparatuur. De gehele begane grond is gestuukt en is voorzien van inbouwspots.
De zonnige achtertuin is gelegen op het westen en is goed onderhouden (deels kunstgras) en met achterom. Vanuit de tuin directe toegang via enkele deur naar de garage.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Hoofdslaapkamer is gelegen aan de achterzijde en voorzien van dakkapel. Deze slaapkamer heeft een oppervlakte van ca. 18m2. Slaapkamer II, nu in gebruik als babykamer. Deze slaapkamer is gelegen op de uitbouw en is ca. 12m2. De badkamer is luxe te noemen en is recentelijk volledig vernieuwd en vergroot. De badkamer is voorzien van een 2e toilet, wastafelmeubel, spiegel en inloop regendouche. Slaapkamer III, nu in gebruik als kastenkamer. Deze slaapkamer is ca. 10m2.
Alle slaapkamers op deze verdieping zijn voorzien van laminaat. De overloop en de trappen zijn voorzien van een vloerbedekking.
2e Verdieping:
Ruime verdieping van ca. 18m2 voorzien van 2 dakramen, met opstelling wasmachine en wasdroger en bergruimte in de knieschotten.
Bijzonderheden:
- Luxe uitgevoerde woning.
- Eigen garage.
- Zonnige tuin op het westen.
- Luxe keuken en luxe badkamer.
- Gelegen in kindvriendelijke en gewilde woonwijk.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
