Starters opgelet! Ben je op zoek naar een appartement op een fantastische locatie dat je helemaal naar je eigen wens kan aanpakken? Immobilia presenteert een studio appartement gelegen in een kleinschalig en goed onderhouden appartementencomplex in het Molenlaankwartier in Hillegersberg. De ligging van het appartement is super, in de nabijheid tref je winkels, het Lage Bergse Bos en uitvalswegen.
Begane grond:
Door de centrale hal met brievenbussen, via een trap toegang tot de verdiepingen.
1e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer en badkamer. In de hal is tevens een bergkast. De woonkamer is incl. het slaapgedeelte ca. 24m2 en heeft een fraai uitzicht naar buiten. Er zijn twee vaste kasten in de woonkamer. De eenvoudige keuken meet ca. 4m2 en heeft ook een vaste kast. Vanuit de woonkamer is er toegang tot het balkon.
De eenvoudige badkamer is te bereiken vanuit de hal en is gedeeltelijk betegeld. De uitvoering bestaat uit een inloopdouche, toilet, wastafel en aansluitingen voor wasmachine en droger.
Bijzonderheden:
- Op korte termijn zal het enkele glas worden vervangen voor HR++ glas.
- De buitenzijde wordt op korte termijn geschilderd (volgens planning VvE).
- Bijdrage VvE € 155,80 per maand (incl. voorschot stookkosten).
- Balkon gelegen op het noordoosten.
- Diverse voorzieningen zoals recreatie en supermarkt op loopafstand.
- Berging in de onderbouw (ca. 1.60 x 4.30).
- Aanvaarding kan op korte termijn.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
