SUCCESVOL VERKOCHT

Groedestraat 13
Berkel en Rodenrijs

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 482.500,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
tussenwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
dwarskap
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Keurmerken
GIW Waarborgcertificaat
Voorzieningen
mechanische ventilatie, jacuzzi, dakraam, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel, rookkanaal en sauna

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2017, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
165 m²
Perceeloppervlakte
216 m²
Inhoud
495 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 50 m² en is gelegen op het zuiden

bergruimte

garage
parkeerplaats
parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Groedestraat 13, Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert deze ruime 6-kamer uitgebouwde tussenwoning met zonnige voortuin op het zuiden en een parkeerplaats op eigen terrein. Laat je tevens verrassen door een ruime wellness ruimte met sauna en bubbelbad, gelegen op de 2e verdieping!

Begane grond:
Ruime entree met luxe hangend toilet met fonteintje en toegang tot de woonkamer. Heerlijke lichte en uitgebouwde living voorzien van een prachtige houten jatoba vloer en via schuifpui toegang tot de achtertuin. Woonkamer met prachtige gas haard en uitbouw met glazen dak welke veel daglicht toelaat! Trapkast met opbergruimte.

Luxe woonkeuken gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van alle luxe inbouwapparatuur. De keuken is voorzien van een composiet aanrechtblad, spoelbak, inbouw koffiezetapparaat, combimagnetron-oven, oven en stoomoven. Kookeiland met 5-pits gaskookplaat met afzuigkap. Via schuifpui aan de voorzijde toegang tot de voortuin. De keuken is eveneens zeer ruim en licht te noemen.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10 en 20m2. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m2.

De luxe badkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning en is voorzien van een inloopdouche met regendouche, hangend toilet en een badkamermeubel met dubbele wastafel. Tevens is er een te openen raam voor natuurlijke ventilatie. De badkamer is in zijn geheel betegeld, de muur is deels betegeld in het wit/bruin en de vloer met een bruin/roestkleurige tegel.

2e Verdieping:
Ruime overloop met de aansluitingen voor de wasmachine en de droger, de opstelling voor de cv-ketel en de unit voor de zonnepanelen. Door een dakraam aan de voorzijde is de overloop erg licht. Slaapkamer aan de voorzijde van ca. 15m2 uitgevoerd met een cabrio balkonvenster. De (slaap)kamer aan de achterzijde is ca. 21m2 en hier bevindt zich de heerlijke wellness. Deze bestaat uit een 2 persoons whirlpool met bubbels, sauna en aparte douche. Door de vier grote dakramen is de ruimte erg licht en ideaal om te ontspannen!

Tuin:
Fraai aangelegde achtertuin met terras aan het water. De voortuin gelegen op het zuiden is eveneens fraai aangelegd en voorzien van een grote vijver. De tuin biedt plaats aan 1 auto op eigen terrein en er is tevens een houten berging voor extra opslag.

Bijzonderheden:
- Tien zonnepanelen op het dak aan de voorzijde.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Ruime voortuin op het zuiden en achtertuin op het noorden.
- Luxe wellness ruimte gecreƫerd met extra douche, ligbad en sauna.
- Kindvriendelijke en autoluwe straat.

Floorplanner

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op