VERKOCHT BINNEN 1 WEEK

Hanrathstraat 106
Rotterdam

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 225.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
portiekflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Energielabel
F
Verwarming
blokverwarming
Warm water
centrale voorziening

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk

Bergruimte

Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Hanrathstraat 106, Rotterdam

Immobilia presenteert een keurig recent gerenoveerd 4-kamer appartement van ca. 75m2 gelegen op de 1e verdieping. Gelegen nabij diverse voorzieningen waaronder winkels, openbaar vervoer en snelwegen is dit appartement ideaal gelegen. Je kan vrij parkeren voor de deur en genieten op het balkon dat is gelegen aan een groenstrook. Het appartement is instapklaar en ideaal voor bijv. een starter!

Begane grond:
Entree met het bellentableau, trap naar de verdiepingen en toegang tot de bergingen in de kelder.

1e Verdieping:
Entree in de hal met toegang tot alle vertrekken. Het toilet is in zijn geheel betegeld in wit/grijze kleurstelling en is uitgevoerd met een hangend toilet en een fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning en is ca. 20m2. Vanuit hier vrij zicht op een groenstrook. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de slaapkamer gelegen aan de voorzijde. De slaapkamer is ca. 12,5m2. De overige twee slaapkamers, gelegen aan de achterzijde, zijn via de hal te bereiken en zijn ca. 9 en 9m2. Vanuit laatst genoemde is er direct toegang tot het balkon van ca. 5m2 dat is gelegen op het oosten.

De nette keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd in een taupe kleur met aan antracietkleurig werkblad. De apparatuur bestaat uit een koel/-vriescombinatie, oven, 4-pits kookplaats, afzuigkap en een vaatwasser. Er is voldoende bergruimte en werkruimte. Via de keuken direct toegang tot de badkamer. De badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een douchecabine, een badkamermeubel met wastafel en de aansluitingen voor de wasmachine en een te openen raam.

Bijzonderheden:
- Recent volledig gerenoveerd.
- Bijna volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Het gele appartement is voorzien van een nette laminaatvloer.
- Vrij gelegen balkon aan de achterzijde van de woning.
- Berging in de onderbouw.
- Vrij gelegen aan de achterzijde aan een groenstrook.
- Actieve Vereniging van Eigenaren, bijdrage ca. € 165,59 per maand.
- Voorschot stookkosten ca. € 50,- per maand.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op