ONDER OPTIE

Haroekoeplein 41
Utrecht

€ 1.350,- p/m

Overdracht

Huurprijs
€ 1.350,- p/m
Status
onder optie
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
2015
Bouwperiode
2011-
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, schuifpui en lift

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2015, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
75 m²
Bergruimte oppervlakte
6 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bergruimte

Garage
parkeerplaats
Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
betaald parkeren en parkeergarage

Haroekoeplein 41, Utrecht

Immobilia presenteert een nieuwbouwappartement gelegen aan het Haroekoeplein in Utrecht. Winkelcentrum en openbaar vervoer zijn gelegen op loopafstand. Het appartement is gesitueerd op de 1e verdieping inclusief eigen parkeerplaats en een berging in de onderbouw. Het appartementencomplex beschikt over een lift en afgesloten entree.

Indeling:
Ruime, lange hal met toegang tot alle vertrekken. Zeer ruime woonkamer van ca. 38m2 met grote raampartij. Via de woonkamer is er middels een schuifpui toegang tot het balkon. Vanuit de woonkamer is er toegang tot de bijkeuken met daar aansluiting voor wasmachine en droger.
Moderne open keuken in grijsbruin met antracietkleurig aanrecht en voorzien van gaskookplaat met afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en vaatwasser.

Slaapkamer I van ca. 14m2, gelegen aan galerijzijde.
Slaapkamer II van ca. 5m2, gelegen aan galerijzijde en te gebruiken als studeerkamer/werkkamer.

De badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een grijze vloertegel en voorzien van een douche, wastafel, spiegel en designradiator. Het toilet is eveneens in zijn geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Het appartement is voorzien van een mooie grijs/bruine laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Eigen parkeerplaats op afgesloten terrein.
- Berging op begane grond.
- Gelegen op loopafstand winkelcentrum Groeneweg en busstations.
- Diversen gezellige cafés en restaurants op loopafstand van het appartement

Huurcondities:
- Beschikbaar per 1 maart 2021.
- Huurprijs is incl. gedeeltelijke stoffering (vloer).
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en daarvan een kopie geldig paspoort of identiteitskaart.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie (3) weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

---
Immobilia presents a high 3-room apartment located on the Haroekoeplein in Utrecht, with shopping centre and public transport within walking distance.

Entrance apartment: large, long Hall with access to all the rooms.

Very spacious living room (approx. 40 m 2) with large window party. From the living room access to the balcony. The apartment has a beautiful laminate floor. From the living room there is access to the utility room with plumbing for washing machine and dryer.

Modern open plan kitchen, kitchen in red brown sheet anthracite. Equipped with gas cooker with extraction fan, combination oven, koelvries combination and dishwasher.

Bedroom I, (ca 14 m 2) located on Gallery silk, spacious room.
Bedroom II, (ca 5 m 2) located on Gallery page, study room.

Bathroom: fully tiled with white wall tiles and floor tiles grey with shower, round sink with mirror.

Toilets: is located next to the pantry. Equipped with toilet and round washbasin.

Details:
- Available from 1st of March.
- Parkingplace.
- Rental price is excl. gas, water and light.
- Storage room on ground floor.
- Located within walking distance shopping centre Ganesan and bus stations.
- Miscellaneous cosy cafes and restaurants within walking distance of the apartment.

To qualify for this residence, the requirements are as follows:
- Being able to show income out of work. Normally, a gross salary of a minimum of 3 times the monthly rent is required.

We kindly ask you to send us the following documents:
- A color copy of a valid passport or ID of contractors and co-occupants.
- A color copy of your debit card.
- Extract from the municipal personal records database.
- A copy of your employment contract
- An employer’s statement not older than three months.
- Three recent salary slips or students grants
- Your most recent annual statement or IB60 form from people above 18 years
- Most recent bank statement from the past three months upon which the salary deposit and payments of rent or mortgage are shown.
- A statement of your current land lord / renter that you are a good tenant and do not have rent debts or arrears.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op