VERHUURD BINNEN 3 WEKEN

Hoekeindseweg 174
Bleiswijk

Verhuurd

Overdracht

Huurprijs
€ 1.695,- p/m
Status
verhuurd
Aanvaarding
per direct

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1975
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Vaillant Ecotec Plus, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
122 m²
Perceeloppervlakte
290 m²
Inhoud
325 m³
Overige inpandige ruimte
28 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 94 m² en is gelegen op het zuidoosten

Bergruimte

Garage
inpandige garage

Foto's

Hoekeindseweg 174, Bleiswijk

Immobilia presenteert een gestoffeerde, ruime vrijstaande woning met garage, 2 badkamers, 4 slaapkamers en nog een aparte werkruimte/speelruimte. De woning is voorzien van een nette keuken en een heerlijk lichte doorzon woonkamer. Gelegen nabij uitvalswegen en het dorp van zowel Bleiswijk als Bergschenhoek. Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein!

Indeling:
Entree met meterkast en trap naar de slaapverdieping. Nette keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, spoelbak, vaatwasser en oven. Heerlijk lichte doorzonwoonkamer met veel raampartijen. Halletje met apart toilet. Vanuit de hal ook toegang tot badkamer I, de garage en de achtertuin. Badkamer I is volledig betegeld, voorzien van douche, wastafelmeubel en designradiator.

De garage is perfect voor het stallen van fietsen en/of een auto. In de garage bevindt zich ook de aansluiting voor de wasmachine en de wasdroger gesitueerd en is er nog toegang via enkele deur naar de tuin. Vanuit de garage is er toegang tot de werk-/speelruimte. Deze ruimte is voorzien van 3 inbouwkasten en is perfect te gebruiken als extra kamer. Vanuit deze kamer is er middels openslaande deuren eveneens toegang tot de achtertuin.
De achtertuin is keurig onderhouden. De gehele begane grond is voorzien van een laminaat vloer!

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Slaapkamer I van ca. 10m2. Badkamer II, is voorzien van een 2e toilet (sanibroyeur), douche en wastafelmeubel. Slaapkamer II en III zijn gelegen aan de zijkant van de woning en zijn ca. 6,5m2. De masterbedroom is bijna 15m2, is voorzien van wastafelmeubel en heeft toegang tot het terras. Deze slaapkamer is voorzien van een rolluik.

Bijzonderheden:
- Parkeren op eigen terrein.
- Aan de zijkant van de woning ligt een geasfalteerd terrein waar dagelijks vrachtverkeer over heen moet voor laden en lossen van goederen.
- Twee badkamers.
- Ruime garage van binnenuit bereikbaar.
- Zonwering / sunscreen aanwezig.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is excl. niet te verrekenen voorschot € 125,- per maand aan gas, water en licht.
- Groot snoeiwerk van de tuin is voor rekening van eigenaar. Dagelijks onderhoud voor rekening van huurder.
- Aan de zijkant van de woning ligt een geasfalteerd terrein waar dagelijks vrachtverkeer over heen moet voor laden en lossen van goederen.
- Huurprijs is excl. internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleuren kopie van een geldig paspoort of identiteitskaart van contractanten en medebewoners.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie (3) weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op