Immobilia presenteert een nieuwbouw bedrijfsruimte van ca. 39m2 (GO = gebruiksoppervlak) gelegen op de begane grond en te gebruiken voor opslag, stalling, werkplek of uitvoeren van een hobby. De unit bevindt zich in Drive in units, op een centrale locatie in Berkel en Rodenrijs. Binnen enkele autominuten ben je op de A13 en de A20 en tevens goed bereikbaar via de RandstadRail. De unit is gelegen binnen een afgesloten en bewaakt gebouw en is altijd toegankelijk middels een automatische overheaddeur.
Het complex bestaat uit een viertal verdiepingen. Op alle verdiepingen tref je een sanitaire ruimte met toiletten, urinoir en wastafel.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.
Unit 10:
Binnenkomst via een elektrische overheaddeur. Brede rijbanen in het complex met toegang tot een achter gelegen buitenruimte. Bedrijfsunit van ca. 39m2 gelegen op de begane grond met een hoogte van ca. 3,65 meter. De unit is toegankelijk middels een elektrisch bedienbare overheaddeur en een naast gelegen loopdeur. De ruimte heeft een maximale diepte van 5,92m en een maximale breedte van 6,7m. De uitvoering bestaat uit ledverlichting, verschillende wandcontactdozen en een met epoxy gecoate vloer.
Uitermate geschikt voor opslag van goederen, stalling van een auto of aanhanger of opslag van materialen of inboedel. Ook kan de unit perfect gebruikt worden als werkplek of het uitoefenen van een hobby.
Bijzonderheden:
- Vrije hoogte ca 3,65.
- 24/7 camerabewaking.
- Maximale vloerbelasting 1.000 kg/m2.
- Automatisch bedienbare overheaddeur (3,0m breed x 3,2m hoog) met afstandbediening.
- Afzonderlijke loopdeur met 3-puntsluiting en kerntrek beveiliging.
- Epoxy vloer, water en vloeistofdicht.
- Scheidingswanden van kalkzandsteen veilingblokken.
- Drie wandcontactdozen en een combischakelaar op ledverlichtingsarmanturen.
- Inschrijven op het adres is mogelijk.
- Gedeelde toiletvoorzieningen.
- Wifi aanwezig.
Vloerbelasting:
- 1.000 kg/m2.
Huurspecificaties:
Huurprijs:
€ 7.500,- per jaar excl. btw en excl. servicekosten.
Servicekosten:
€ 40,- per maand excl € 10,- voorschot elektra.
Huurtermijn:
Periode van 12 maanden.
Huuringangsdatum:
Beschikbaar per direct.
Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS.
Huurbetaling:
Per maand vooruit.
Nutsvoorzieningen:
Diverse elektropunten.
Bankgarantie/waarborgsom:
Twee (2) maanden huur.
Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.
BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.
Immobilia presents a newly built commercial space of approx. 39m² (GO = usable area) located on the ground floor and suitable for storage or parking. The unit is located in Drive in units, in a central location in Berkel en Rodenrijs. Within a few minutes by car, you can reach the A13 and A20 motorways, and it is also easily accessible via the RandstadRail. The unit is located within a closed and guarded building and is always accessible via an automatic overhead door.
The complex consists of four floors. On all floors, you will find a sanitary area with toilets, urinals and washbasins.
CAR COMPANIES/GARAGES ARE NOT PERMITTED.
Unit 10:
Entrance via an electric overhead door. Wide lanes in the complex with access to an outdoor area at the rear. Commercial unit of approx. 39m2 located on the ground floor with a height of approx. 3.65 metres. The unit is accessible via an electrically operated overhead door and an adjacent pedestrian door. The space has a maximum depth of 5.92m and a maximum width of 6.7m. The unit is equipped with LED lighting, various wall sockets and an epoxy-coated floor.
Ideally suited for storing goods, parking a car or trailer, or storing materials or household effects.
Details:
- Clear height approx. 3.65 metres.
- 24/7 camera surveillance.
- Maximum floor load 1,000 kg/m².
- Automatically operated overhead door (3.0 metres wide x 3.2 metres high) with remote control.
- Separate wicket door with 3-point lock and core pull security.
- Epoxy floor, water and liquid proof.
- Partition walls made of sand-lime brick auction blocks.
- Three wall sockets and a combination switch on LED lighting fixtures.
- Registration at the address is possible.
- Shared toilet facilities.
- Wi-Fi available.
Floor load:
- 1,000 kg/m2.
Rental specifications:
Rental price:
€7,500 per year excluding VAT and service costs.
Service costs:
€40,- per month excl. €10 advance payment for electricity.
Rental period:
12 months.
Rental commencement date:
Available immediately.
Rental price review:
Annually based on the CPI index of Statistics Netherlands (CBS).
Rental payment:
Monthly in advance.
Utilities:
Various electrical outlets.
Bank guarantee/deposit:
Two (2) months' rent.
Lease agreement:
In accordance with the ROZ model.
VAT:
The landlord wishes to opt for VAT-taxed rent and letting. If the tenant is unable to offset the VAT, the rent will be increased to compensate for the consequences of losing the option to opt for VAT-taxed rent.
