ONDER OPTIE

Jonker Fransstraat 86B
Rotterdam

€ 1.095,- p/m

Overdracht

Huurprijs
€ 1.095,- p/m
Status
onder bod
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Bouwperiode
1945-1959
Open portiek
nee
Huidige bestemming
wonen
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
rolluiken en tv kabel

Energie

Energielabel
G
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2018 van Nefit, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
66 m²
Overige inpandige ruimte
7 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg en in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
betaald parkeren

Jonker Fransstraat 86B, Rotterdam

*** DE KIJKMOMENTEN ZIJN VOLGEBOEKT ***
Vanwege de grote belangstelling kunnen wij voor deze woning helaas geen bezichtigingen meer inplannen. Alle geïnteresseerden plaatsen wij op een reservelijst. Mocht er een mogelijkheid vrij komen, dan zullen wij de eerste van de reservelijst benaderen.

Immobilia presenteert en net 3-kamer appartement gelegen op de 1e verdieping in hartje Rotterdam! Het appartement is zeer centraal gelegen en ligt op steenworp afstand van de Meent. Er is een ruim dakterras van ca. 30m2 waar je heerlijk kan vertoeven. Door de centrale ligging zijn diverse horecagelegenheden, winkels, openbaar vervoer en het stadscentrum binnen handbereik.

Begane grond:
Afgesloten portiek met bellentableau en trap naar de bergingen in de kelder.

1e verdieping:
Entree, L-vormige hal met inbouwkast en toegang tot alle vertrekken van het appartement. De ruime woonkamer van ca. 23m2 is voorzien van een laminaatvloer die doorloopt in het gehele appartement. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, de slaapkamer aan de voorzijde is ca. 7,5m2 en de tweede slaapkamer aan de achterzijde is ca. 15m2. Deze slaapkamer biedt toegang tot het ruime en dakterras van maar liefst 30m2! De keuken is voorzien van 4 spits gasfornuis, afzuigkap en combinatie oven/magnetron.

De badkamer is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met een douche en badkamermeubel met wastafel. Het aparte toilet is in dezelfde stijl uitgevoerd.

Bijzonderheden:
- Berging aanwezig in de kelder (ca. 6m2).
- Ruim terras van ca. 30m2 aan de achterzijde.
- Volledig voorzien van een laminaatvloer.
- Verwarming en warm water via cv-ketel (2018).
- Rolluiken aan de achterzijde van de woning.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- De woning is gedeeltelijk gestoffeerd.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kopie van je legitimatiebewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je student bent, hebben wij de volgende documenten van je nodig:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel basisregistratie personen (BRP).
- Je inkomstenoverzicht studiefinanciering aangevuld met je drie meest recente salarisstroken.
- Contactgegevens van de borgsteller en daarvan een kopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij foto en BSN-nummer zijn afgeschermd.
- Drie meest recente salarisstroken van de borgsteller.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op