VERKOCHT ONDER VOORBEHOUD

Kerkstraat 27a
Berkel En Rodenrijs

Verkocht onder voorbehoud

Overdracht

Vraagprijs
€ 400.000,- k.k.
Status
verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
bovenwoning
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
1
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering en mechanische ventilatie

Energie

Energielabel
D
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2022 van Vailliant HR Solide, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Perceeloppervlakte
132 m²
Inhoud
205 m³
Buitenruimte oppervlakte
50 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in centrum

Bergruimte

Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Kerkstraat 27a, Berkel En Rodenrijs

Immobilia presenteert met trots dit verrassend ruime luxe appartement met twee slaapkamers gelegen op de eerste verdieping en berging in de onderbouw. Het appartement is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een ruim terras aan de voor- en achterzijde.
De ligging van de woning is fantastisch! Gelegen aan de gezellige winkelstraat in het centrum van Berkel en Rodenrijs met alle voorzieningen binnen handbereik. Denk aan diverse winkels, restaurants en scholen. Kortom ben je op zoek naar een centraal gelegen appartement met luxe afwerking, vraag dan een bezichtiging aan!

Begane grond:
Entree met bellentableau, brievenbussen en trapopgang naar de portiek. (geen lift aanwezig, wel een traplift). Berging met opstelling CV-ketel.

1e Verdieping:
Via het terras toegang tot de entree. Hal met toegang tot alle vertrekken. Aan de voorzijde van de woning is de eerste slaapkamer van circa 13m2 gelegen. Deze lichte kamer is voorzien van een ruime inbouwkast en beschikt over vloerbedekking. De tweede slaapkamer/werkkamer is tevens gelegen aan de voorzijde en beschikt over een inbouwkast. Deze ruimte is ca. 5m2 en is voorzien van wasmachine aansluiting.

De moderne en volledig betegelde badkamer beschikt over een toilet, inloopdouche, dubbele wastafel en designradiator. Aan de achterzijde van de woning is het woongedeelte van circa 34m2 te vinden. Deze ruimte is licht dankzij de grote raampartijen en grenst direct aan het zonnige terras gelegen op het zuidwesten. De L-vormige keuken is luxe te noemen en beschikt over diverse inbouwapparatuur als inductiekookplaat, afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser op hoogte en koel-/vriescombinatie.
Via openslaande deuren is het terras van het appartement te bereiken. Het terras is circa 32m2, beschikt over een zonnescherm en is volledig betegeld. Vanaf het terras kijk je zo uit over de levendige winkelstraat!

Het gehele appartement met uitzondering van 1e slaapkamer is voorzien van een nette PVC vloer.

Bijzonderheden:
- Appartement met luxe keuken en badkamer.
- Gelegen in het centrum van Berkel en Rodenrijs.
- Berging te bereiken op de begane grond.
- Groot terras aan zowel de voor- als de achterzijde.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Locatie

 

Neem contact met ons op