Immobilia presenteert deze verrassend leuke 4-kamer eengezinstussenwoning met parkeerplaats op eigen terrein en een zonnige voortuin op het zuidwesten. Zeer geschikt voor starters en jonge gezinnen. Gelegen in een kindvriendelijke buurt nabij het centrum van Berkel en Rodenrijs met uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen nabij.
Begane grond:
Entree in de lichte en sfeervolle eetkamer. Door de grote raampartij is er veel lichtinval, door de voortuin en de groenstrook geen inkijk en veel privacy.
De keuken ligt tussen de eetkamer en de woonkamer is. De keukenopstelling bevindt zich zowel aan de linker als de rechterzijde. Opstelling in crème en voorzien van een inductiekookplaat, afzuigkap (motorloos), koel-/vriescombinatie (2018), combioven, vaatwasser en close-in boiler.
De lichte woonkamer is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanuit de woonkamer is er toegang tot een trapkast voor het opbergen van spullen. Middels een deur is er toegang tot de tuin diepe tuin, de parkeerplaats en de berging. Het is mogelijk om de woonkamer aan de achterzijde uit te bouwen.
Hal met de trapopgang naar de 1e verdieping, de meterkast en het toilet. Het toilet is is half betegeld met een witte wandtegel en een antracietkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een hangend toilet en een fonteintje.
De gehele begane grond is voorzien van een antracietkleurige vloertegel met vloerverwarming.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 7.5 en 13m2. De zeer lichte slaapkamer aan de voorzijde is ca. 12m2.
De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.
De nette badkamer is in zijn geheel is betegeld met een witte wandtegel. De vloer is voorzien van een terrakleurige tegel. De uitvoering bestaat uit een douchecabine, een wastafel een radiator en de aansluitingen voor de wasmachine en de droger.
Vliering:
Vanaf de overloop toegang tot de ruime vliering middels een vlizotrap. Voldoende ruimte om spullen op te bergen. Tevens bevindt zich hier de unit voor de warmte-terugwin-installatie.
Bijzonderheden:
- Rustig gelegen met groen aan de voorzijde.
- Parkeerplaats op eigen terrein aan de achterzijde van de woning.
- Ruime berging achterin de tuin.
- Koelkast recent vernieuwd.
- Mogelijkheid tot het uitbouwen van de woonkamer.
- Nette afwerking van de wanden.
- De woning is voorzien van een warmte-terugwin-installatie.
- Gelegen nabij het dorp van Berkel en Rodenrijs en nabij uitvalswegen, openbaar vervoer en scholen.
