ONDER OPTIE

Leeuwenhoekstraat 20
Berkel En Rodenrijs

€ 1.450,- p/m

Overdracht

Huurprijs
€ 1.450,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Hoofdbestemming
bedrijfsruimte
Bouwjaar
2010
Bouwperiode
2001

Bedrijfshal

Oppervlakte
140 m²

Kantoorruimte

Oppervlakte
30 m²
Verdiepingen
1

Parkeergelegenheid

Faciliteiten
Openbaar parkeren rondom.
Aantal plaatsen
2

Leeuwenhoekstraat 20, Berkel En Rodenrijs

ONDERNEMERS OPGELET! Immobilia presenteert deze centraal gelegen bedrijfsloods (ca. 114m2) met entresol (ca. 30m2) en afgesloten kantoor (ca. 30m2) van in totaal ca. 170m2. De bedrijfsruimte beschikt over een overhead-deur en twee (2) eigen parkeerplaatsen gelegen op het bedrijventerrein Oudeland in Berkel en Rodenrijs.
AUTOBEDRIJVEN/GARAGE ZIJN NIET TOEGESTAAN.

Begane grond:
Hal van ca. 114m2 en trap naar 1e verdieping. Achter in de hal is een ruime entresol van ca. 27,5m2. De loods is te bereiken via een loopdeur (ingang) en overhead-deur (3 meter breed, 3 meter hoog).

1e Verdieping:
Kantoorruimte van ca. 30m2 voorzien van een eenvoudig keukenblok. Volledig betegeld hangend toilet.

Entresol:
Houten entresol van ca. 27.5m2 gelegen aan de achterzijde van de loods. De entresol is via een trap te bereiken.

Voorzieningen:
- Overheaddeur van 3 meter breed en 3 meter hoog.
- Alarminstallatie.
- Eigen CV-ketel / verwarming.
- Twee (2) eigen parkeerplaatsen.

Vloerbelasting:
- Begane grond: 1.500 kg per m2.
- 1e verdieping: Beton, 500 kg per m2.
- Entresol: Hout, 300kg per m2.

Huurspecificaties:
Huurprijs:
17.400,- per jaar excl. BTW

Huurtermijn:
In overleg met verhuurder, voorkeur voor minimaal 24 maanden.

Huuringangsdatum:
Beschikbaar per maart 2023.

Huurprijsherziening:
Jaarlijks op basis van de CPI-index van het CBS

Huurbetaling:
Per maand vooruit.

Nutsvoorzieningen:
Huurprijs excl. G/W/L

Servicekosten:
N.v.t.

Bankgarantie/waarborgsom:
Drie maanden huur excl. BTW

Huurovereenkomst:
Conform model ROZ.

BTW:
Verhuurder wenst te opteren voor BTW-belaste huur en verhuur. Ingeval huurder de BTW niet kan verrekenen zal de huurprijs worden verhoogd ter compensatie van de gevolgen van het vervallen van de mogelijkheid om te opteren voor BTW-belaste huur.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op