SUCCESVOL VERKOCHT

Mandenmaker 2
Oud-Beijerland

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 315.000,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1982
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
uitstekend
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
dakraam, tv kabel en airconditioning

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Vaillant, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
103 m²
Perceeloppervlakte
164 m²
Inhoud
323 m³
Bergruimte oppervlakte
15 m²

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Tuin
achtertuin met een oppervlakte van 52 m² en is gelegen op het zuiden

bergruimte

garage
vrijstaande stenen garage
parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Mandenmaker 2, Oud-Beijerland

Immobilia presenteert met trots deze luxe en goed onderhouden HOEK woning met GARAGE en zonnige tuin op het ZUIDEN. De woning is gelegen in een kindvriendelijke wijk en op loopafstand van faciliteiten, waaronder een supermarkt en uitvalswegen. Met 3 slaapkamers en een zolder, een luxe keuken (2019), sfeervolle veranda en garage is deze woning echt een topper in zijn prijsklasse!

Begane grond:
Entree aan de zijkant, hal met toegang tot het toilet, trap naar verdieping en woonkamer. De entree heeft een ruime hal voorzien van inbouwspots en een mooie nis als garderobe. Luxe hangend, volledig betegeld toilet en voorzien van fonteintje. Gezellige doorzonwoonkamer met vrij uitzicht aan de voorzijde over een speeltuin. Aan de achterzijde van de woning een heerlijk luxe keuken voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, oven en koelkast, vriezer en quooker. De keuken is vernieuwd in 2019 en heeft vanwege het extra raam veel daglicht! Het eetkamer gedeelte is eveneens ruim te noemen. Via de achterzijde is er toegang tot de zonnige tuin. De veranda is over de gehele breedte van de woning en is echt een eye-catcher van het huis. De achtertuin is gelegen op het zuiden, prachtig aangelegd en voorzien van achterom.
De garage is ruim te noemen en perfect te gebruiken voor stalling en/of opslag. De gehele begane grond is gestuukt en voorzien van een prachtige pvc vloer.

1e verdieping:
Overloop en toegang tot de vertrekken. Slaapkamer I (ca. 3,13 x 2,90) gelegen aan de voorzijde, is licht te noemen. Slaapkamer II (4,77 x 2,90) is gelegen aan de achterzijde en is ruim te noemen. Slaapkamer III (ca. 3,55 x 1,86). Alle slaapkamers zijn voorzien van een nette laminaat vloer.
De gehele 1e verdieping is voorzien van kunststof kozijnen! Luxe badkamer voorzien van douche met regen- en handdouche, 2e toilet en badkamermeubel met wastafel. De badkamer heeft vanwege het raam extra ventilatie en daglicht mogelijkheden.

2e verdieping:
Overloop met wasmachine en wasdroger aansluiting en tevens de cv-ketel. De 4e slaapkamer (ca. 5.60x 2.92) heeft een groot dakraam en is is voorzien van een laminaatvloer en een airco-unit.

Bijzonderheden:
- Prachtig goed onderhouden woonhuis
- Vrijstaande garage in de achtertuin.
- Zonnige tuin gelegen op het zuiden.
- Airco op de zolderverdieping.
- Sfeervolle veranda.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op