Mooie geschakelde bungalow gelegen in een geliefd stukje in Bergschenhoek, met 2 slaapkamers en 2 badkamers, oprit op eigen terrein en inpandige garage. Deze woning is levensloopbestendig vanwege de slaapkamer en badkamer op de begane grond. Een unieke kans!
De woning is gelegen op loopafstand van het dorpscentrum van Bergschenhoek met winkels, supermarkten, restaurants.
Begane grond:
Vanaf de entree/hal heb je toegang tot de trap naar de 1e etage, de badkamer, de woonkamer, een slaapkamer en de garage.
De ruime en lichte woonkamer heeft een oppervlak van ca. 54m2 (incl. keuken) met toegang tot de keuken. Vanuit de woonkamer is er toegang tot achtertuin, met achterom. Zowel de voor- als de achtertuin zijn goed onderhouden. De achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden.
De open keuken is ruim en is netjes onderhouden. Deze ruimte is erg geschikt voor een U-opstelling keuken vanwege de breedte van de keuken.
De badkamer is voorzien van elektrische vloerverwarming, bevat een badkamermeubel met wastafel, met daarboven een spiegel, het toilet, een ligbad en een instapdouche. De slaapkamer I (ca. 9m2) heeft een groot raam met uitzicht op de tuin.
Verder is er een garage op de begane grond, van ca. 24m2. Perfect voor het plaatsen van een auto, motor of scooter en/of kan eenvoudig gebruikt worden voor extra opslag. Tevens is zijn hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De garage is ruim genoeg om hier een extra kamer te realiseren.
De begane grond is voorzien van vloerverwarming, met uitzondering van de slaapkamer.
1e Verdieping:
Ruime overloop van ca. 12m2 die gebruikt kan worden als werkkamer en geeft toegang geeft tot slaapkamer II. Slaapkamer II (ca. 25m2) met vaste kast en elektrische zonwering. Deze slaapkamer is speels ingedeeld en bestaat uit twee niveaus. Ook op de 1e verdieping is er een badkamer. Badkamer II bevat een 2e toilet, wastafel met spiegel, en douche.
Bijzonderheden:
- Zonnige tuin op het zuiden met achterom.
- Voorzien van tien zonnepanelen.
- De begane grond is voorzien van vloerverwarming.
- De woning is deels voorzien van kunststof kozijnen en is in zijn geheel voorzien van dubbelglas.
- Elektrische sunscreens op de begane grond en 1e verdieping aan de achterzijde.
- Parkeerplaats op eigen terrein.
- Ruime inpandige garage van ca. 27m2.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
