Immobilia presenteert deze recentelijk deels vernieuwde hoekwoning met garage, gelegen op loopafstand van dorpscentrum en scholen. De gehele begane grond is recentelijk vernieuwd met een spiksplinter nieuwe luxe keuken en een nieuwe vloer! Deze woning is voorzien van twee/drie (2/3) slaapkamers op de 1e verdieping en heeft een ruime zolder, waarbij nog vele uitbouw mogelijkheden aanwezig zijn.
Begane grond:
Entree met hangend luxe toilet en toegang tot de woonkamer. Door de hoekligging heeft de woonkamer een extra raam, waardoor deze doorzon woonkamer heerlijk licht en ruim te noemen is. De woonkamer is voorzien van een prachtige laminaat vloer. De luxe open keuken is recentelijk vernieuwd en is voorzien van alle luxe, waaronder kookplaat, afzuigkap, oven, spoelbak en quooker, koelkast en vrieskast. De keuken is uitgevoerd met een luxe tegelvloer voorzien van vloerverwarming en inbouwspots. Met een leuk barretje op de kopse kant van de keuken is dit een heerlijke plek voor een lekker ontbijt. Vanuit de keuken is er via een enkele deur toegang tot de achtertuin. De achtertuin, voorzien van een achterom, is gelegen op het noordoosten en heeft toegang tot de garage. Vanuit de woonkamer is er een trap naar de 1e verdieping.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de vertrekken. Op deze verdieping zijn er twee (2) (voormalig 3) slaapkamers. De slaapkamers zijn beide ruim bemeten. Slaapkamer 1, welke gelegen is aan de voorzijde heeft een oppervlakte van ca. 13,5m2. Slaapkamer 2 is gelegen aan de achterzijde en is ca. 12,5m2 en geeft direct toegang tot de walk-in closet van ca. 8,5m2. Door het maken van een halletje kunnen de kamers teruggebracht worden tot twee (2) slaapkamers.
De keurige badkamer is gelegen aan de voorzijde, is in zijn geheel betegeld en is voorzien van een ligbad , wastafelmeubel met dubbele wastafel en een designradiator.
2e Verdieping:
Opkomst op de ruime open zolderverdieping van ca. 15m2 voorzien van twee dakramen en een nette laminaatvloer. Tevens bestaat er de mogelijkheid aan zowel de voor- als de achterzijde een dakkapel te plaatsen. Tevens bevindt zich hier de opstelling Cv-ketel (bouwjaar 2015) en wasmachine en wasdroger aansluitingen.
Bijzonderheden:
- Luxe keuken (2018) voorzien van diverse apparatuur.
- De gehele begane grond is recent gestuct.
- Mogelijkheid tot het plaatsen van een dakkapel aan de voor- en achterzijde van de woning.
- Garage.
- Rondom voldoende gratis parkeergelegenheid.
- Op loopafstand van het dorp met diverse winkels en restaurant.
- Nabij openbaar vervoer, snelwegafrit en diverse scholen.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
