NIEUW!

Munnikenweg 10
Berkel en Rodenrijs

€ 600.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 600.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
villa
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
dwarskap
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui en alarminstallatie

Energie

Energielabel
C
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2001 van AWB 32.02 WT, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
144 m²
Perceeloppervlakte
960 m²
Inhoud
400 m³
Bergruimte oppervlakte
53 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg

bergruimte

garage
vrijstaande houten parkeerplaats
parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Munnikenweg 10, Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert een keurig uitgevoerde 5-kamer woning, tevens levensloopbestendig vanwege slaapkamer en badkamer op de begane grond, gelegen op een ruim perceel van ca. 960m2. De garage/kas is ca. 53m2 en biedt ruimte aan meerdere auto's. De tuinliefhebber kan zijn hart ophalen bij de fraai aangelegde tuin welke is gelegen op het zuiden. Gelegen op een heerlijk vrije locatie!

Begane grond:
Binnenkomst in de ruime hal met vide, toegang tot alle vertrekken en de trap naar de 1e verdieping. Ruime en lichte L-vormige doorzonwoonkamer van ca. 41m2. Door de vele raampartijen is de woonkamer een heerlijke plek om te verblijven. Door de L-vorm is het mogelijk om de kamer op verschillende manieren in te delen. Vanuit de woonkamer direct toegang tot de keuken.
Nette keuken in het wit, uitgevoerd in L-opstelling. Voorzien van diverse apparatuur, te weten; oven, koelkast, 4-pits gaskookplaat, vlakscherm afzuigkap en een Quooker.

Via de keuken bereik je de bijkeuken/kantoor/studeerkamer van ca. 13m2. Door de diverse ramen is er veel lichtinval. Een deur geeft een toegang tot de fraai aangelegde tuin.
Tevens toegang tot het volledige toilet, uitgevoerd in dezelfde kleurstelling als het toilet. De vaste kast herbergt de wasmachine en droger aansluiting.

Luxe badkamer, bereikbaar via de hal, uitgevoerd met een whirlpool ligbad, een inloopdouche en een badkamermeubel met wastafel. De gehele badkamer is betegeld met een antracietkleurige wandtegel en voorzien van een PVC-vloer.

Slaapkamer 1, bereikbaar via de hal, is ca. 13m2 en is uitgevoerd met een schuifkastenwand. Deze ruimte is voorzien van een rolluik.

De gehele begane grond is voorzien van een prachtige PVC-vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot de drie (3) slaapkamers. Slaapkamer 2 ca. 16m2 voorzien van een wastafel en met bergruimte aan weerszijde van de kamer. Slaapkamer 3 ca. 10m2 uitgevoerd met een dakkapel. Vanaf de overloop toegang een bergruimte en toilet en vervolgens toegang tot slaapkamer 4 ca. van 10m2.

De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
De ruime tuin rondom de woning geeft veel privacy en is zeer fraai aangelegd. Via de tuin aan de achterzijde is er toegang tot de garage/kas van ca. 53m2. De garage/kas is voorzien van een elektrische deur en is via de zijkant van de woning te bereiken middels een elektrisch bedienbaar hek. Voor de garage/kas is plaats voor het parkeren van meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- De woning is voorzien van vijftien (15) zonnepanelen die gemiddeld 3.500kwh per jaar leveren.
- Zonwering aan de achter-/zijzijde van de woning.
- Alarmsysteem aanwezig.
- Fraai aangelegde tuin rondom. Gelegen op een perceel van ca. 960m2.
- De woning heeft bestemming plattelandswoning.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Floorplanner

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op