ONDER OPTIE

Noordeindseweg 394
Berkel En Rodenrijs

€ 1.750,- p/m

Overdracht

Huurprijs
€ 1.750,- p/m
Status
onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Aantal woonlagen
2
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gestoffeerd en gemeubileerd
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel

Energie

Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
combi-ketel, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Perceeloppervlakte
545 m²
Inhoud
435 m³
Buitenruimte oppervlakte
3 m²

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Buitenruimte

Ligging
aan drukke weg

Noordeindseweg 394, Berkel En Rodenrijs

Immobilia presenteert een volledig gemeubileerde en karakteristieke woning met drie slaapkamers in Berkel en Rodenrijs. De woning beschikt over een luxe keuken, luxe badkamer en biedt parkeergelegenheid op eigen terrein. Gelegen aan de Noordeindseweg op fietsafstand van het centrum van Berkel en Rodenrijs en diverse uitvalswegen binnen enkele autominuten te bereiken. Natuur- en recreatiegebied de Groenzoom ligt eveneens dichtbij.

Parkeergelegenheid op het terrein met de entree van de woning aan de zijkant.

Begane grond:
Entree in de keuken van de woning. U-vormige keuken uitgevoerd in het pastelgroen met een zwart aanrechtblad, voorzien van een inductiekookplaat met afzuigkap, oven, vaatwasser en vrijstaande Amerikaanse koelkast. Toegang tot de L-vormige living met gezellige zithoek, grote eettafel en dressoir. In de living is eveneens een werkruimte gecreëerd en de opstelplaats voor wasmachine en wasdroger, welke achter een schuifwand geplaatst zijn. Vanuit de keuken toegang tot een gang welke toegang biedt tot het apart gesitueerde toilet en trapopgang naar de eerste verdieping.
De gehele begane grond is voorzien van een nette houten vloer.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers. Slaapkamer I is voorzien van een ruime kast en heeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een tweepersoonsbed.
Slaapkamer II beschikt over een tweepersoonsbed, bureau en een ladekast. Slaapkamer III beschikt over een kast. De riante badkamer is voorzien van een tweede toilet, bidet, wastafelmeubel, inloopdouche, ligbad en designradiator. De badkamer is voorzien van een grijze tegel en blauwkleurige mozaïektegeltjes. De slaapkamers en overloop zijn voorzien van vloerbedekking.

Bijzonderheden:
- Leuke en gemeubileerde eengezinswoning met drie slaapkamers en moderne badkamer.
- Parkeergelegenheid op eigen terrein.
- Achtertuin kan gebruikt worden in overleg met de verhuurder.

Huurcondities:
- Per direct beschikbaar.
- Huurprijs is excl. voorschot stookkosten van € 250,- per maand (verrekenbaar).
- Huurprijs is incl. stoffering en meubilering.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 2 maanden huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een kleuren kopie van een geldig identiteitsbewijs van de bestuurder van de onderneming, waarbij je foto en BSN-nummer zijn afgeschermd;
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie weken;
- Btw-nummer;
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie maanden waarop de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt (indien van toepassing).

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Locatie

 

Neem contact met ons op