VERKOCHT BINNEN 3 WEKEN

Oesterstraat 22
Berkel en Rodenrijs

Verkocht

Overdracht

Vraagprijs
€ 492.500,- k.k.
Status
verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
woonhuis
Soortwoonhuis
herenhuis
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Aantal woonlagen
3
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Huidige bestemming
woonruimte
Dak
zadeldak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, dakraam en tv kabel

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2007, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
161 m²
Perceeloppervlakte
160 m²
Inhoud
400 m³
Overige inpandige ruimte
2 m²

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
5

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk
Tuin
Achtertuin met een oppervlakte van 60 m² en is gelegen op het zuidwesten

bergruimte

parkeergelegenheid
openbaar parkeren
schuur/berging
vrijstaand hout

Foto's

Oesterstraat 22, Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert met trots dit prachtige herenhuis in jaren 30-stijl dat is gelegen op een unieke en landelijke locatie, nabij recreatie-gebied de Groenblauwe slinger. Deze woning is voorzien van 5 slaapkamers, zeer royale living en een zonnige tuin op het zuidwesten.

Begane grond:
Ruime entree met toegang tot het toilet, de woonkamer en de trapopgang naar de 1e verdieping. De entree is betegeld met een motief en tevens toegang tot de trapkast. Het toilet is half betegeld in het groen/wit met een hangend toilet en fonteintje.

Zeer ruime en uitgebouwde woonkamer met dubbele openslaande deuren naar de tuin. Door de uitbouw van ca. 2,5 meter biedt de living voldoende ruimte voor een royale zithoek en een ruime eethoek. De uitbouw is voorzien van inbouwspots. De dubbele openslaande deuren zorgen voor veel licht in de woonkamer en geven een leuk uitzicht op de tuin.

Luxe keuken gelegen aan de voorzijde van de woning. De witte keuken is uitgevoerd in een U-opstelling en voorzien van diverse apparatuur te weten; een oven-magnetron, een magnetron, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koel/-vriescombinatie, vaatwasser en een kickspace verwarming.

Houten eikenvloer die is doorgelegd in het hele woongedeelte.

Tuin:
Keurig aangelegde zonnige tuin met een terras gelegen tegen de woning. Achterin de tuin staat een houten berging en is tevens een achterom.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot de 3 slaapkamers, waarvan er 2 zijn gelegen aan de achterzijde en 1 aan de voorzijde. De overloop is voorzien van een tegelvloer met een motief. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 8,5m2. De slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10 en 15m2 waarvan de grootste een L-vorm heeft.
De badkamer is eveneens gelegen aan de voorzijde en is uitgevoerd met een bad, douche, apart toilet, dubbele wastafel en designradiator. De badkamer is in zijn geheel betegeld in het wit met groen.

De gehele verdieping is voorzien van een nette lamelparketvloer.

2e Verdieping:
Ruime open zolder van ca. 26m2 met een nokhoogte van 3,90 meter. Er is genoeg ruimte voor het plaatsen van een bed en er is tevens voldoende bergruimte in de knieschotten. Aan de voorzijde is een slaapkamer van ca. 8m2. Berging met aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tevens de opstelplaats voor de cv-ketel en de warmte-terugwin-unit.

De gehele verdieping is voorzien van een nette lamelparketvloer.

Bijzonderheden:
- Uitbouw van ca. 2,5 meter diep op de begane grond.
- Zonnige tuin op het zuidwesten.
- Houten berging in de tuin.
- Op korte afstand is het winkelcentrum van Berkel en Rodenrijs, Pijnacker en Zoetermeer.

Floorplanner

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op