NIEUW!

Oostersingel 19
Berkel en Rodenrijs

€ 1.400,- p/m

Overdracht

Huurprijs
€ 1.400,- p/m
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per datum
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
maisonnette
Aantal woonlagen
2
Woonlaag
1
Kwaliteit
normaal
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1998
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
goed
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gedeeltelijk gestoffeerd
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, glasvezel kabel en zonnecollectoren

Energie

Energielabel
A
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel en zonnecollectoren
C.V.-ketel
gas gestookte combi-ketel uit 2012 van Remeha Avanta 28C HR, eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
94 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
aan rustige weg en in woonwijk

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Oostersingel 19, Berkel en Rodenrijs

Immobilia presenteert een ruime, lichte en vooral goed onderhouden gestoffeerd 3-kamer maisonnette woning met zonnige balkon gelegen op de 1e en 2e verdieping! De woning is gelegen met vrij uitzicht aan de voorzijde. Voldoende parkeergelegenheid (aan de achterzijde van het pand), met op loopafstand het openbaar vervoer en supermarkt en scholen. De woning is zonder klussen te betrekken!

Begane grond:
Eigen entree met meterkast en met bergruimte onder de trapopgang.

1e Verdieping:
Ruime overloop met toegang tot het luxe toilet, de woonkamer en de keuken. Het moderne toilet is half betegeld met een grijze tegel en is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

De woonkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 24m2. Er is voldoende ruimte voor een zithoek en een eethoek. Tevens een bergkast onder de trap.
De dichte woonkeuken/eetkeuken is ca. 12m2, is gelegen aan de voorzijde en heeft een L-opstelling keuken. De apparatuur bestaat uit een vaatwasser, combimagnetron, koelkast, vriezer, gaskookplaat en een afzuigkap. Vanaf de keuken is er heerlijk vrij uitzicht.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

2e Verdieping:
Overloop met toegang tot alle vertrekken. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is ca. 16m2 en heeft een groot raam tot op de grond! De slaapkamer aan de achterzijde is ca. 10m2 en geeft toegang tot het balkon. Het balkon is gelegen op het zonnige westen en is ca. 6m2. Op het balkon bevindt zich tevens een bergkast om tuinspullen in op te bergen. De heerlijke badkamer is volledig betegeld en is voorzien van een badkamermeubel met wastafel en een inloopdouche met regendouche. Apart washok met aansluitingen voor wasmachine, wasdroger en opstelling CV-ketel.

De gehele verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer.

Bijzonderheden:
- Zonnig balkon gelegen op het westen.
- Verwarming en warm water middels een CV-ketel. HR combiketel (2012) met boiler, welke verwarmd wordt d.m.v. zonnecollectoren.
- Gratis parkeren rondom de woning.
- Jumbo supermarkt op loopafstand.

Huurcondities:
- Per direct 1 augustus 2021.
- Huurprijs is incl. stoffering.
- Huurprijs is excl. gas, water, elektra, internet en tv. Contracten dienen zelf door de huurder bij de betreffende bedrijven afgesloten te worden.
- Huurprijsherziening: de huurprijs zal jaarlijks met een door het Centraal bureau voor de statistiek (CBS) vastgesteld percentage worden verhoogd, volgens het gestelde in de algemene bepalingen huurovereenkomst woonruimte.
- Waarborgsom 1 maand huur.

Om in aanmerking te komen voor deze woning zijn de eisen als volgt:
- Aantoonbaar inkomen uit werk. In de regel dient je bruto maandsalaris minimaal drie maal de maandhuur te bedragen.

Benodigde documenten bij interesse:
- Een kleurenkopie van een geldig legitimatiebewijs waarbij het BSN-nummer onzichtbaar is gemaakt.
- Een kleurenkopie van je bankpas.
- Uittreksel uit de gemeentelijke basis administratie persoonsgegevens.
- Een kopie van je arbeidsovereenkomst.
- Een werkgeversverklaring niet ouder dan drie (3) maanden.
- Drie recente salarisstroken of inkomsten studiefinanciering.
- Je meest recente jaaropgave of IB60 formulier van personen boven de 18.
- Meest recente bankafschrift van de afgelopen drie (3) maanden waarop de salarisstorting en de huurbetaling of hypotheekbetaling te zien is.
- Een verklaring van je huidige huisbaas/verhuurder dat je een goede huurder bent en geen huurschulden of achterstanden hebt.

Indien je (zelfstandig) ondernemer bent, dien je naast bovengenoemde documenten ook deze aanvullende stukken ook aan te leveren:
- Een uittreksel van het handelsregister van de Kamer van Koophandel niet ouder dan drie (3) weken.
- Goedgekeurde jaarstukken en een actuele balans, winst- en verliesrekening.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.

Video

Zonnegrens

Locatie

Streetview

 

Neem contact met ons op