Immobilia presenteert met trots dit luxe 2-kamer nieuwbouw appartement met zonnig terras en zonnepanelen. Deze dubbele bovenwoning is gelegen op de 1e en 2e verdieping met nette keuken en badkamer! De woning is echt perfect onderhouden en direct te betrekken. Gelegen op loopafstand van het dorpscentrum met winkels, restaurant en openbaar vervoer en uitvalswegen eveneens zeer nabij aanwezig.
1e Verdieping:
Trap naar entree van de woning. Ruime hal met meterkast, luxe hangend betegeld toilet en zwart stalen deur naar woonkamer. De lichte woonkamer van ca. 25m2 is gelegen aan de achterzijde van de woning. Vanwege de hoekligging is er extra lichtinval door het zijraam. Hier heb je een heerlijke ruimte om te verblijven.
De keuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en heeft een opstelling aan twee zijden. De kastjes zijn uitgevoerd in het wit, het aanrecht heeft een houtlook. De apparatuur bestaat uit een 4-pits gaskookplaat, uitzuigkap, koel-/vriescombinatie, vaatwasser en combioven.
Trap naar de verdieping met onder de trap bergruimte in de vorm van een trapkast. De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en vloerverwarming.
2e Verdieping:
Overloop met toegang tot de slaapkamer en de kast met de cv-ketel en de aansluitingen voor de wasmachine en droger.
De slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en is ca. 10,5m2. Door de twee dakramen is het een zeer lichte kamer. Aan een van de wanden staat een op maat gemaakte kledingkast met zeer veel ruimte met zowel een hang- als leggedeelte. Tevens bergruimte in de knieschotten.
Middels de slaapkamer toegang tot de nette badkamer. Deze is in zijn geheel betegeld en uitgevoerd met een douchecabine, badkamermeubel met wastafel en een designradiator. Door het grote dakraam is er veel lichtinval en tevens de mogelijkheid om natuurlijk de ventileren.
De gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer.
Bijzonderheden:
- De gehele woonverdieping is voorzien van vloerverwarming.
- Gelegen op de hoek, waardoor er extra lichtinval is.
- Vrij uitzicht aan de voorzijde van de woning.
- De woning is voorzien van zes (6) zonnepanelen.
- Vrij parkeren rondom de woning.
- Houten berging op de begane grond.
- Aansluiting voor zonwering aan de buitenzijde aanwezig.
- Actieve VvE.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichtingsclausule Meetinstructie:
De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
