NIEUW!

Rinze Koopmansstraat 105
Rotterdam

€ 275.000,- k.k.

Overdracht

Vraagprijs
€ 275.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aanvaarding
per direct
VVE.checklist
niet aanwezig

Bouw

Soort woning
appartement
Soortappartement
galerijflat
Aantal woonlagen
1
Woonlaag
7
Kwaliteit
luxe
Bouwvorm
bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Open portiek
nee
Huidige bestemming
woonruimte
Onderhoud binnen
uitstekend
Onderhoud buiten
goed
Dak
plat dak
Bijzonderheden
gestoffeerd
Voorzieningen
tv kabel en lift

Energie

Energielabel
E
Verwarming
blokverwarming en elektrische verwarming
Warm water
elektrische boiler eigendom

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
89 m²
Bergruimte oppervlakte
4 m²

Indeling

Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2

Buitenruimte

Ligging
in woonwijk en vrij uitzicht

Bergruimte

Schuur/berging
box

Parkeergelegenheid

Parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Rinze Koopmansstraat 105, Rotterdam

Immobilia presenteert dit luxe instapklare 3-kamer appartement gelegen op de top verdieping in het gezellige centrum van de wijk Het Lage Land. Met nette voeren, een moderne keuken met inbouwapparatuur en een stijlvolle badkamer met inloopdouche is dit appartement een heerlijke plek om te wonen.

De woning is gelegen in het centrum van de wijk Lage Land. Het centrum kent diverse winkels, supermarkten en eetgelegenheden. Openbaar vervoer ligt op drie minuten loopafstand. Ook sportvoorzieningen, muziekscholen, kinderopvang en basisscholen liggen op loopafstand.

Begane grond:
Centrale afgesloten entree met bellentableau, brievenbussen, liften en toegang tot de bergingen;

7e Verdieping:
Entree, hal met meterkast, bergkast en toegang tot slaapkamer de slaapkamer aan de voorzijde van ca. 15m2. Lichte ruime hal voorzien van inbouwspots en een bergkast met de aansluitingen voor de wasmachine en droger. De hal biedt toegang tot de ruime en lichte woonkamer van ca. 32m2 met uitzicht over het gezellige centrum. Via de woonkamer toegang tot de slaapkamer aan de achterzijde van ca. 9m2. Het zonnige balkon (zuidwesten) is via de woonkamer en de slaapkamer aan de achterzijde te bereiken. Op het balkon bevindt zich een bergkast. Het balkon is voorzien van antraciet kleurige tegels en heeft een fraai uitzicht.

Via de hal eveneens toegang tot de moderne keuken, gelegen aan de voorzijde van het appartement. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur, zoals een vier pits gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koel-/vriescombinatie en een elektrische oven.

De stijlvolle badkamer is uitgevoerd in met grote tegels en in moderne kleuren en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche en een badkamermeubel met wastafel. Het toilet met wandcloset is in dezelfde stijl als de badkamer uitgevoerd.

De woonkamer, slaapkamers en hal zijn uitgevoerd met een mooie laminaatvloer voorzien van een V-groef.

Bijzonderheden:
- In dit gebied geldt opkoopbescherming!
- Alle ruimtes zijn voorzien van raamdecoratie.
- Diverse winkels op loopafstand, waaronder de Albert Heijn en Hema.
- Openbaar vervoer op loopafstand waaronder de bus en metro.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid in de omgeving.
- Voorzien van dubbele beglazing op enkele kleine ramen na.
- Eigen berging in de onderbouw
- In 2015 zijn vernieuwd: elektra, keuken, badkamer, toilet, laminaatvloer en de wanden zijn gestuukt.
- Bijdrage VvE € 205,54 per maand.
- Voorschot stookkosten € 123,- per maand.

Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.

Video

Zonnegrens

Locatie

 

Neem contact met ons op