VOOR DE MARKT UIT VERKOCHT!
Immobilia presenteert een ruime 6-kamer eengezinswoning die perfect geschikt is voor starters en/of jonge gezinnen, zowel qua ruimte als voorzieningen in de buurt. Aan de voorzijde kijk je uit over een groenstrook en op loopafstand is natuurgebied de Groenzoom gelegen. De woning heeft een lichte en ruime woonkamer, 5 ruime slaapkamers, een nette badkamer en een volledige betegelde achtertuin met berging.
Begane grond:
Entree in de hal met toegang tot de woonkamer, het toilet, de meterkast en de trapopgang naar de 1e verdieping. Het moderne toilet is recent vernieuwd, in zijn geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en een fonteintje.
De ruime en lichte woonkamer van ca. 30m2 is voorzien van een lichte tegel laminaatvloer. Middels openslaande deuren is er toegang tot de tuin die is gelegen op het oosten. Tevens is er direct toegang tot de open keuken.
De keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is uitgevoerd en is crèmekleurig. De apparatuur bestaat uit een 4-pits gasstel, afzuigkap, vaatwasser en combi-oven/magnetron. In een nis staat een losse koel-/vriescombinatie.
De tuin is in zijn geheel betegeld en is gelegen op het oosten waardoor er zowel ochtend- als middagzon is. Achter in de tuin staat een schuur welke middels een deur toegang geeft tot het achter gelegen pad.
1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer. De slaapkamer aan de voorzijde is ca. 13m2 en is voorzien van een lichte laminaatvloer. De 2 slaapkamers aan de achterzijde zijn ca. 10,5 en 9m2 en zijn beide voorzien van een dakraam. Het is mogelijk om over de gehele breedte van de woning aan de achterzijde een dakkapel te plaatsen. Beide slaapkamers zijn uitgevoerd met een tegel laminaatvloer en zijn voorzien van bergruimte in de knieschotten.
De nette badkamer is in zijn geheel betegeld met een witte wandtegel en een bruine/roestkleurige vloertegel. De uitvoering bestaat uit een ligbad, badkamermeubel met wastafel en hangend toilet.
2e Verdieping:
Overloop met de opstelling voor de cv-ketel. Toegang tot de 2 slaapkamers van ca. 12 en 14m2. De slaapkamer aan de voorzijde is uitgevoerd met een vaste kast. De slaapkamer aan de achterzijde is uitgevoerd met een dakraam en is voorzien van een wastafel. In deze ruimte bevinden zich tevens de aansluitingen voor de wasmachine en droger. In de knieschotten bevindt zich bergruimte.
Bijzonderheden:
- Ruime 6-kamer eengezinswoning.
- Gelegen op loopafstand van natuurgebied de Groenzoom.
- Nette badkamer.
- Recent vernieuwd modern toilet op de begane grond.
- Berging in de achtertuin en middels de berging toegang tot het achterpad.
- Gelegen in kindvriendelijke woonwijk, nabij winkels, restaurants en openbaar vervoer.
- Voldoende gratis parkeergelegenheid rondom de woning.
- Gezonde en actieve VvE. Bijdrage per maand € 80,40 per maand.
Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening:
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper én de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.
Toelichting NEN 2580:
De meetinstructie is gebaseerd op NEN 2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Bijgevoegde plattegronden zijn ingemeten volgens de meetinstructie.
Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze informatie.
